Haar: Привлекательная, меблированная 2-комнатная квартира с лоджией, выходящей на юг - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,38% вкл. НДС.
Топ-хайлайты
- Укрытая лоджия, выходящая на юг
- Меблировка как новая
- Управляемая вентиляция
Описание
Свет. Покой и тишина. Качество
Эта светлая и оптимально спроектированная 2-комнатная квартира площадью около 52 м² расположена на 1-м этаже популярного Rathauskarree в Haar - современного жилого комплекса с лифтом, построенного в 2003 году и капитально отремонтированного в 2024/25 годах. Остекленная аркада ведет вас в стильный дом с вентиляцией гостиной, ванной комнатой с душем дневного света и современной оборудованной кухней, которая при необходимости может быть открыта в коридор.
Просторная гостиная/столовая выходит на защищенную лоджию, выходящую на юг, с видом на зелень - идеальное место для отдыха летними вечерами. Спокойно расположенная спальня, выходящая на лоджию, завершает гармоничную атмосферу.
В стоимость входит подвальное помещение и дополнительное одно парковочное место в обновленном подземном паркинге.
Общая стоимость покупки: 470 000 евро
(квартира 445 000 евро + подземный паркинг 25 000 евро)
Идеально подходит для одиноких, семейных пар или инвесторов - современный, тихий и стабильный в цене.
Оборудование
Полностью меблирована и с любовью оборудована
- Современная, светлая душевая комната с окном и практичным подключением стиральной машины
- Встроенная кухня со всеми электроприборами
- Как новая, с любовью подобранная мебель
- Часы отдыха на защищенной лоджии с видом на зелень
- Свежий, здоровый воздух круглый год благодаря вентиляции в гостиной
- Уютный пол с подогревом и свежий воздух благодаря регулируемой вентиляции жилых помещений
- Паркетные и плиточные полы
- Окна с рольставнями
От уютного дивана до телевизора, посуды, постельного белья и декора - все включено в стоимость покупки. Подробный список инвентаря доступен.
Расположение
Городской, близкий к природе и идеально связанный
Город Haar - один из самых востребованных жилых районов на востоке Мюнхена, расположенный всего в 13 км от центра города и в то же время в окружении зеленой природы. Здесь городская жизнь и сельская идиллия сочетаются, создавая идеальное качество жизни.
Благодаря отличной транспортной развязке вы можете добраться до Мариенплац примерно за 15 минут на скоростной железной дороге (S4/S6). Несколько автобусных маршрутов и быстрое сообщение с автомагистралями A94 и A99 обеспечивают оптимальную доступность - до аэропорта можно добраться за 30 минут.
Haar предлагает отличную инфраструктуру: торговые центры, врачи, детские сады и школы находятся в непосредственной близости от дома. Оживленный центр города с еженедельным рынком, ратушная площадь и расположенный неподалеку торговый центр Riem Arcaden приглашают вас на прогулку. К вашим услугам многочисленные спортивные и развлекательные мероприятия - от тенниса, скалолазания и йоги до озера Riem и обширных велосипедных и пешеходных маршрутов.
Haar - идеальное место для тех, кто хочет жить вблизи от центра города и в то же время в сельской местности: для семей, пар или приезжих.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и идеально подходит для инвестиций и/или проживания. Она впечатляет своим тихим, но в то же время городским расположением и оптимальным транспортным сообщением.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.
Являясь ведущим агентством по сдаче в аренду временной мебели, Mr. Lodge также предлагает новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с недвижимостью.
Пожалуйста, обратите внимание, что данная экспозиция предназначена для первоначального обзора, а все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.