Bad Wiessee: 2-комнатная квартира с видом на озеро и горы
Номер предложения :
70230
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
51,92 m²
Год постройки:
1969
Состояние жилья:
Обновленный
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
2
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2
Напольное покрытие:
плитка, паркет
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 % с НДС.
Топ-хайлайты
- Тихое, центральное место в Bad Wiessee
- Вид на озеро Тегернзее и горы
- 1 балкон, выходящий на запад, и 1 балкон, выходящий на юг
Описание
Эта уютная и полностью меблированная 2-комнатная квартира расположена в тихом, но в то же время центральном районе Бад-Висзее, всего в нескольких шагах от озера Тегернзее. С видом на озеро и горы Тегернзее, эта недвижимость является настоящим уединением с особым шармом. Квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома, состоящего из 10 квартир. Концепция жилья впечатляет открытой планировкой гостиной и столовой, высококачественной встроенной кухней и большими окнами, которые создают светлую и уютную атмосферу. Из гостиной вы попадаете на балкон с видом на озеро Tegernsee и окружающие горы – идеальное место для отдыха и наслаждения.
Вкусно оформленная ванная комната оборудована просторной душевой кабиной и изысканной керамической сантехникой. Продуманная планировка в сочетании с ухоженной мебелью делает эту квартиру идеальным домом для одиноких людей или пар, а также эксклюзивным вторым домом.
В стоимость продажи входит внешнее парковочное место. Отдельное подвальное помещение и общий зал для велосипедов дополняют предложение. Со вкусом меблированная 2-комнатная квартира продается полностью меблированной — стильная мебель включена в стоимость продажи. В настоящее время квартира сдана в аренду и будет готова к заселению не ранее 1 мая 2026 года.
Вкусно оформленная ванная комната оборудована просторной душевой кабиной и изысканной керамической сантехникой. Продуманная планировка в сочетании с ухоженной мебелью делает эту квартиру идеальным домом для одиноких людей или пар, а также эксклюзивным вторым домом.
В стоимость продажи входит внешнее парковочное место. Отдельное подвальное помещение и общий зал для велосипедов дополняют предложение. Со вкусом меблированная 2-комнатная квартира продается полностью меблированной — стильная мебель включена в стоимость продажи. В настоящее время квартира сдана в аренду и будет готова к заселению не ранее 1 мая 2026 года.
Оборудование
- Ванная комната с душевой кабиной
- Полностью меблирована
- Парковочное место на улице включено
- Собственное подвальное помещение
Расположение
Как дома в Bad Wiessee: между культурой, природой и климатическим курортом, гармонично расположившимся на западном берегу озера Тегернзее. Bad Wiessee - всемирно известный оздоровительный курорт. Будь то культура, велнес, спорт или гастрономия - предложения разнообразны во всех отношениях.
- Центральное и очень популярное жилое место.
- Отсюда можно быстро добраться до важных достопримечательностей.
- Пешая доступность до всех торговых центров, ресторанов, школ и детских садов, врачей и аптек.
- Широкий выбор возможностей для проведения досуга в курортном регионе Tegernsee
- Автобусная остановка напротив с прямым сообщением с другими четырьмя общинами региона отдыха Tegernsee и хорошим сообщением с Мюнхеном.
Bad Wiessee известен как оздоровительный курорт с 1920-х годов. В первую очередь благодаря самым сильным в Германии йодно-серным источникам, город до сих пор пользуется заслуженной репутацией за пределами страны.
Известные крупные мероприятия, такие как Монгольфье, Seefest, Wiesseer Seeadvent, а также различные общественные события вносят разнообразие.
В Bad Wiessee также расположено множество выдающихся клиник и известных врачей. Амбулаторное лечение, санаторно-курортное лечение, реабилитация и последующие процедуры для пациентов и их родственников дополняют широкий спектр предлагаемых медицинских услуг.
Новый йодно-серный курорт в Bad Wiessee - целебная сила природы в самом прекрасном ее проявлении - предлагает особую программу оздоровления с помощью высокоэффективных целебных источников и целебной воды. Уникальная архитектура, разработанная Маттео Туном, подчеркивает элегантность и сдержанность. Место покоя, здоровья и релаксации.
Казино Bad Wiessee: рулетка, покер и блэкджек, сцена, бар, ресторан и казино - все, что нужно для хорошего настроения. Интернациональная атмосфера и великолепный вид на озеро и идиллические горы превращают каждое посещение казино в уникальный опыт. Лаунж Winner's Lounge и сцена Waldbühne завершают Spielbank Bad Wiessee как востребованное место для проведения мероприятий и выступлений известных музыкантов и звезд кабаре, таких как Джанго Асюль, Лиза Фриц и многих других.
Информация об энергии
Тип отопления:
Газовое отопление
Класс энергоэффективности:
E
Значение энергетической характеристики:
151,5 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1969
Прочее
Являясь ведущим агентством по предоставлению меблированного временного жилья, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата. Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию при личной встрече. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.
Перевод: DeepL