контактное лицо
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
3,5
Жилая площадь ок.
84,22 m²
Покупная цена
€ 479 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
85521 Ottobrunn

Ottobrunn: Просторная 3,5-комнатная квартира - свободна


Номер предложения :
70202
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
84,22 m²
Год постройки:
1974
Общая площадь:
87,05 m²
Коммунальные платежи:
527,22 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
1
Гостевой туалет:
Есть.
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
6
Напольное покрытие:
плитка, Ламинат

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • солнечный балкон на юго-запад - просторная гостиная-столовая - отдельное парковочное место в подземном гараже Квартира продается полностью меблированной.

Описание


Просторная 3,5-комнатная квартира, выставленная на продажу, находится на 6-м этаже (с лифтом) ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1974 году. Гостиная-столовая имеет просторную площадь более 29 м². Из гостиной вы попадаете прямо в столовую, а затем в кухню. Из столовой вы попадаете на солнечный юго-западный балкон, выходящий на тихий и зеленый внутренний двор. Спальня предлагает достаточно места для размещения мебели. Детская комната также хорошо оборудована и может использоваться как рабочий кабинет или гостевая комната. Светлая ванная комната с плиточным полом оборудована ванной, раковиной, туалетом и полотенцесушителем. Кроме того, есть отдельный туалет для гостей. Кухня с окном, открытая в гостиную-столовую, оборудована следующим: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, электрическая духовка, вытяжка, микроволновая печь, обеденный гарнитур, кофеварка, полностью укомплектована посудой и кухонными принадлежностями. Кроме того, в кухне есть стирально-сушильная машина.

В прихожей есть ниша для хранения пылесоса, гладильной доски и т. д. К квартире относится подвал в подвале и отдельное парковочное место в подземном гараже. Покупная цена квартиры 479 000 € + покупная цена отдельного парковочного места 20 000 € = 499 000 €.

Оборудование



Встроенная кухня с окном оборудована следующими предметами: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, электрическая духовка, вытяжка, микроволновая печь, обеденный гарнитур, кофемашина, полный набор посуды и кухонных принадлежностей. Кроме того, в кухне есть стирально-сушильная машина. При покупке мы предоставим вам подробный список инвентаря.

Расположение


Расположен в пригороде города Ottobrunn, примерно в 13 км к юго-востоку от Мюнхена (Zentrum), изначально был заложен как садовый город у ворот Мюнхена. Благодаря удобному транспортному сообщению, население быстро выросло до примерно 20 000 человек, жилая застройка стала очень плотной. Здесь также обосновалось много промышленных предприятий.
Одной из главных достопримечательностей является бассейн Phönixbad с его бассейнами, саунами и спа-зонами, который летом и зимой приглашает гостей на длительный отдых. Магазины: все магазины повседневного спроса, аптека, пекарня, магазин напитков, мясная лавка, гастроном, аптека, магазин биопродуктов, супермаркет, еженедельный рынок.

Еда и напитки: рестораны, пиццерии, кафе, бар, пивной сад, кафе-мороженое. Пригородная железная дорога: - линия S5, остановка Ottobrunn (до которой можно доехать на автобусе за несколько минут) Автобус: - линии 210 и 214, остановка Ottobrunn - Robert-Kochstraße (3 минуты пешком)

Информация об энергии


Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
E
Значение энергетической характеристики:
148 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1974

Прочее


Квартира свободна и доступна новому покупателю для дальнейшей сдачи в аренду или для собственного использования. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.

Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором и все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

Перевод: DeepL

Сделать запрос


Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!