контактное лицо
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
3,5
Жилая площадь ок.
84,22 m²
Покупная цена
€ 479 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
85521 Ottobrunn

Ottobrunn: Просторная 3,5-комнатная квартира - свободна


Номер предложения :
70202
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
84,22 m²
Год постройки:
1974
Общая площадь:
87,05 m²
Коммунальные платежи:
527,22 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
1
Гостевой туалет:
Есть.
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
6
Напольное покрытие:
Ламинат, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • солнечный балкон, выходящий на юго-запад
  • просторная гостиная и столовая
  • одно парковочное место

Описание


Просторная 3,5-комнатная квартира, выставленная на продажу, находится на 6-м этаже (с лифтом) ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1974 году. Гостиная-столовая имеет большую площадь более 29 м². Из гостиной вы попадаете прямо в столовую, а затем в кухню. Из столовой вы попадаете на солнечный юго-западный балкон, выходящий на тихий и зеленый внутренний двор. Спальня предлагает достаточно места для размещения мебели. Детская комната также хорошо оборудована и может использоваться как рабочий кабинет или гостевая комната. Светлая ванная комната с плиточным полом оборудована ванной, раковиной, туалетом и полотенцесушителем. Кроме того, есть отдельный туалет для гостей. Кухня с окном, открытая в гостиную-столовую, оборудована следующим: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, электрическая духовка, вытяжка, микроволновая печь, обеденный гарнитур, кофемашина, полностью укомплектована посудой и кухонными принадлежностями. Кроме того, в кухне есть стирально-сушильная машина.

В прихожей есть ниша для хранения пылесоса, гладильной доски и т. д. К квартире относится подвал в подвале и одно место в подземном гараже. Покупная цена квартиры 479 000 € + покупная цена отдельного места 20 000 € = 499 000 €.

Оборудование



    Квартира продается полностью меблированной.
    Оборудованная кухня с окном оснащена следующим оборудованием: холодильник/морозильник, посудомоечная машина, керамическая плита, электрическая духовка, вытяжка, микроволновая печь, обеденный гарнитур, кофеварка, посуда и кухонные принадлежности. На кухне также есть стиральная машина с сушкой.

    Мы будем рады предоставить вам подробный список инвентаря при покупке.

    Расположение


    У городских ворот

    Ottobrunn расположен примерно в 13 км к юго-востоку от Мюнхена (Zentrum) и первоначально развивался как город-сад на окраине Мюнхена. Благодаря благоприятному транспортному сообщению население быстро выросло до 20 000 человек, а жилая застройка стала очень плотной. Здесь также обосновалось множество коммерческих предприятий.
    Одной из достопримечательностей города является Фениксбад с его бассейнами для приключений, сауной и спа-центрами, которые приглашают вас отдохнуть и летом, и зимой.

    Магазины:
    Все магазины повседневного спроса, аптека, пекарня, магазин напитков, мясная лавка, деликатесы, аптека, магазин органических продуктов, супермаркет, еженедельный рынок

    Еда и напитки:
    Рестораны, пиццерии, кафе, бар, пивной сад, кафе-мороженое

    S-Bahn:

  • Линия S5, остановка Ottobrunn (всего в нескольких минутах езды на автобусе)

  • Автобус:
  • Линия 210 и 214, остановка Ottobrunn - Robert-Kochstraße (3 минуты пешком)
  • Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    E
    Значение энергетической характеристики:
    148 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Газ
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1974

    Прочее


    Квартира свободна и доступна новому покупателю для субаренды или проживания.
    Компания Mr. Lodge, являющаяся ведущим агентством по продаже меблированных квартир для временного проживания, также будет рада предоставить новым владельцам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с этой недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.

    Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!