Großhadern: Привлекательная 3-комнатная квартира - тихая и центральная - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- тихое место - красивая планировка - качественная отделка - новая встроенная кухня с бытовой техникой (Siemens): духовка, микроволновая печь, холодильник, стеклокерамическая плита, подогреватель тарелок, стиральная и сушильная машины - окна из безопасного стекла с запирающимися ручками - входная дверь от компании Biffar - класс сопротивления 2
- Полы из натурального паркета - Ванная комната: плиточный пол, плитка до потолка, подвесной потолок с точечным освещением, полотенцесушитель - Большой подвал - Помещение для велосипедов - Возможность приобрести отдельное место в гараже В стоимость продажи входит оборудование ванной комнаты, а также высококачественная встроенная кухня с электрической бытовой техникой.
Описание
Жизнь в зелени Эта квартира, оформленная с большим вниманием к деталям и оснащенная по высоким стандартам, находится на полуэтаже комплекса «Parkanlage Heiglhof», построенного в 1970 году и полностью отремонтированного в 2007 году. Низкая застройка — цокольный этаж, 1-й и 2-й этажи — и распределение жилых единиц по домам, в каждом из которых всего 9 квартир на вход, создают приятную обстановку. Уже при входе в 3-комнатную квартиру вас охватывает ощущение уюта. Просторная 3-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой; из прихожей можно попасть во все комнаты. В красивую западную лоджию можно выйти из гостиной, а на восточный балкон — из кухни, что очень удобно. Просторная гостиная предлагает достаточно места и возможностей для организации зоны отдыха и обеденной зоны. Высококачественная встроенная кухня изготовлена на заказ с использованием брендовой техники и не оставляет желать ничего лучшего. Ванная комната впечатляет изысканной плиткой и современным, стильным оборудованием. Спальня хорошего размера и предлагает много места для хранения вещей благодаря встроенным шкафам. Вторая спальня, которая может быть использована как детская/гостевая и/или рабочая комната, определенно представляет собой дополнительную ценность для проживания как для одиноких, так и для пар. Здесь вы будете жить в тихом и зеленом районе с отличной инфраструктурой.
К квартире принадлежит подвал и большое отдельное парковочное место в подземном гараже, которое можно приобрести дополнительно за 25 000 евро. Таким образом, общая стоимость квартиры составляет 595 000 евро плюс 25 000 евро за парковочное место в подземном гараже = 620 000 евро.
Оборудование
Расположение
Деревенская идиллия или шарм большого города – здесь вы получите и то, и другое. Hadern – один из районов Мюнхена, который сумел сохранить до наших дней большую часть своего первоначального шарма и независимости. Как часть постоянно растущей метрополии на Изаре, Großhadern превратился в чрезвычайно популярный жилой район и центр городской жизни, который с точки зрения транспортного сообщения с центром города и пригородами по автомагистрали A96, а также близости к инновационным рабочим местам, таким как кампус LMU Martinsried и клиника Großhadern, не мог бы быть расположен лучше.
Непосредственное жилое окружение в основном состоит из одно- и двухквартирных домов, а также небольших жилых комплексов, что обеспечивает идиллическое проживание в устоявшейся среде.
Станция метро Klinikum Großhadern (линия U 6), которая соединяет район с центром Мюнхена и северной частью города, находится в 6 минутах ходьбы, так же как и автобусные линии 266, X910 и X920. Автобусная остановка линии 56 на Max-Lebsche Platz находится в 4 минутах ходьбы.
На машине за 6-10 минут можно доехать до развязки A95, соединяющей Мюнхен с Гармиш-Партенкирхеном, и A96, по которой можно добраться до агломерации Мюнхена, региона Пяти озер, Форарльберга, Восточной Швейцарии и района Боденского озера.
Благодаря отличной инфраструктуре, в непосредственной близости от дома находятся все магазины, врачи, аптеки и банки, что позволяет быстро удовлетворить повседневные потребности. Школы и детские сады также находятся в пешей доступности. Обширные зеленые зоны и близлежащая идиллическая долина Вюрмталь предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна; она идеально подходит для собственного проживания или в качестве объекта инвестиций. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы в ходе личной беседы. Как ведущее агентство по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивных условиях.
Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.