81479 München
не вкл.: электричество, Расходы на отопление и горячую воду;
опционально: гараж, Garage
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Эксклюзивный комфорт проживания – квартира с садом для самых взыскательных
Насладитесь городской роскошью в тихом престижном районе: эта необычная квартира с садом площадью около 270 м² сочетает в себе элегантность, комфорт и новейшие технологии. Отдельный вход и прямой доступ к подземному гаражу гарантируют оптимальную приватность.
Оснащение задает высокие стандарты: дизайнерская и столярная мебель, система «умный дом», сигнализация и кондиционеры в спальнях создают атмосферу, отвечающую самым высоким требованиям. Просторные окна от пола до потолка наполняют комнаты светом.
Сердцем квартиры является гостиная площадью 60 м² с эксклюзивной мебелью Roche Bobois, изысканным паркетом и элегантным камином. Отсюда вы попадаете прямо на просторную террасу с двумя зонами отдыха и электрическими маркизами, которые удобно управляются с помощью пульта дистанционного управления.
Дизайнерская кухня с обеденной зоной (около 41 м²) и отдельной кладовой впечатляет мебелью, изготовленной на заказ, идеальной планировкой и высококлассной бытовой техникой, включая холодильник Side-by-Side.
Цифровые потребности удовлетворяет высокоскоростной Wi-Fi с несколькими точками доступа.
Расположение? Непревзойденное: гастроном Käfer, магазины биопродуктов, рестораны, врачи и аптеки находятся в шаговой доступности. Станция S-Bahn Solln находится всего в пяти минутах ходьбы, так же как и кинотеатр. Любители природы оценят близость к реке Изар и парку Forstenried.
Три-четыре спальни, высочайшее качество строительства и несравненное ощущение комфорта делают эту недвижимость лучшим выбором для космополитичных арендаторов с самыми высокими требованиями.
Оснащение
Информация
обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью (180 x 200 см)
гардеробная комната с встроенными шкафами
три ванных комнаты
гостевой туалет
машина для сушки белья в квартире
Три телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
очень красивая большая терраса
вид из окна на сад, вид на зелёные насаждения
сад
кондиционе́р
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
не включено: электричество, Расходы на отопление и горячую воду
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц; второе парковочное место в подземном гараже 200,- €/ месяц
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 34,90 kWh/(m²*a)
Гэвин Кэри
Руководитель отдела международных отношений
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Buchauerstraße
München Solln
- эксклюзивный район
- абсолютно тихо
- ок. 8,0 km к юго-западу от центра Мюнхена
Номер линии 134, 135 и 270, Остановка Sollner Straße (5 минут пешком)
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы выплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, предоставляющие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена считают, что срок аренды менее шести месяцев является нецелевым использованием жилой площади, поэтому мы сдаем квартиры и дома только на срок не менее шести месяцев.<br /> С другой стороны, во многих местах коммерческие поставщики, такие как квартиры с обслуживанием, не имеют права сдавать жилье на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения.<br /> В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.