Эксклюзивная недвижимость класса люкс в лучшем месте в Solln
Высочайший уровень комфорта в тихом престижном районе Solln: эксклюзивная квартира площадью 270 м² с садом для самых взыскательных клиентов, с отдельным входом и прямым доступом к подземному гаражу; высококачественная отделка с дизайнерской/столярной мебелью, система «умный дом», сигнализация, кондиционер. Три-четыре спальни. Окна от пола до потолка.
Гостиная площадью 60 м² с полной дизайнерской мебелью (Roche Bobois) и большим камином. Пол: паркет. Прямой доступ к террасе с 2 зонами отдыха
Кухня и столовая площадью около 41 м2. Дополнительная отдельная «кладовая для дворецкого». Все оборудование и мебель от столяра высшего качества. Большой кухонный остров. 1 холодильник с морозильной камерой и 1 холодильник с морозильной камерой в американском стиле Side-by-Side. Пол: паркет
Несколько роутеров/точек доступа к Интернету по всей квартире для полного покрытия. Максимальная доступная скорость Интернета.
Множество высококачественных магазинов (например, Käfer, Bioladen и т. д.) и ресторанов, врачей, аптек, детских садов, станция S-Bahn Solln в 5 минутах ходьбы.
Кинотеатр Solln в 5 минутах ходьбы. Недалеко от реки Изар и парка Forstenried.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
Новое строение 2016
Комнаты:
Гостиная с мягким уголком
обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью (180 x 200 см)
гардеробная комната с встроенными шкафами
три ванных комнаты
гостевой туалет
обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью (180 x 200 см)
гардеробная комната с встроенными шкафами
три ванных комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", кафельный пол
Меблировка:
Новая, как новая, эксклюзивная, дизайнерская мебель
Кухня:
Эксклюзивная встроенная кухня, с окном, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, стеклокерамическая варочная поверхность, xолодильник side-by-side с морозильной камерой, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
Три телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
Три телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса
сад
кондиционе́р
сад
кондиционе́р
Парковка:
2 подземных парковочных места - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, 2 подземных места в гараже
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Solln
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, магазин бытовой химии, магазин биопродуктов, магазин здорового питания, бутики, магазин напитков, овощной магазин, магазин деликатесов, цветочный магазин, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, бары, пивные, пивные сады, кафе́-моро́женое, кинотеатр
Энергетический паспорт:
год строительства: 2016
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 34,90 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 34,90 kWh/(m²*a)