Эксклюзивно меблированная Особняк в Obermenzing
Эксклюзивный односемейный дом в престижном зеленом и тихом жилом районе на северо-западной окраине Мюнхена в Pasing-Obermenzing.
Этот семейный дом впечатляет своим стильным, современным шармом — это оазис спокойствия и идеальное место для отдыха всей семьи. Ненавязчивый высококачественный дизайн, множество тщательно продуманных деталей, идеальный баланс между современным дизайном и стильными элементами старинного здания, а также прекрасный ухоженный сад с собственным природным прудом для купания и большой верандой говорят сами за себя.
В гостевой зоне на нижнем этаже установлена сауна, кроме того, арендаторам доступен тренажерный зал с оборудованием (оборудование не входит в стоимость аренды, но арендатор может использовать его на свой страх и риск).
На территории имеется открытая парковка для автомобилей, а ситуация с парковкой вдоль улицы также очень спокойная. Отличная транспортная доступность до автомагистрали A8 в направлении Штутгарта (а также через автомагистральный кольцевой путь A99 в северном направлении и в направлении озер Аммерзее и Starnberg).
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
Старинное здание 1911
Комнаты:
Гостиная с мягким уголком
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
детская комната
гостевая комната с кроватью Boxspring (160 x 200 см) в подвале
кабинет
три ванных комнаты
гостевой туалет
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
детская комната
гостевая комната с кроватью Boxspring (160 x 200 см) в подвале
кабинет
три ванных комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, эксклюзивная
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник для вина, Кофейный автомат, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в подвале
машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса на крыше, терраса
вид из окна на сад
сад
сауна
Фитнес-зона
вид из окна на сад
сад
сауна
Фитнес-зона
Парковка:
Место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
элитный район, недалеко от дворцового парка Нюмфенбург (Nymphenburg), очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Obermenzing
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, магазин бытовой химии, химчистка, супермаркет
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, пивные сады
Энергетический паспорт:
год строительства: 1911
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 110,05 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 110,05 kWh/(m²*a)