Этот ухоженный 5-комнатный двухквартирный дом впечатляет множеством достоинств. Снаружи вы найдете очаровательный садовый сарай и практичный навес, идеально подходящий для велосипедов, Vespas и других подобных вещей. Весь двор огорожен и оснащен запирающимися садовыми воротами. В собственность также входит двухуровневый гараж и подземное парковочное место, расположенное в соседнем здании. Как последняя единица в конце тихого переулка, в котором расположены два двухквартирных дома в приятном районе, вы можете наслаждаться особенно уютной атмосферой жизни здесь.
На первом этаже вас встречает гостеприимная входная зона с прихожей и гостевым туалетом, которая ведет в современную кухню. Она была полностью перепланирована и установлена в 2020 году специалистом по изготовлению кухонь и может похвастаться эксклюзивной техникой Miele. К ней примыкает просторная гостиная и столовая (около 45 м²) с открытым камином, создающим особую атмосферу жизни.
На втором этаже находится высококачественная главная ванная комната со встроенной сауной, оснащенной комбинированным нагревателем с функцией пара и инфракрасным излучателем. Здесь же находится спальня с прекрасным паркетным полом и прилегающая к ней гардеробная с практичными встроенными шкафами; из обеих комнат есть прямой выход на балкон.
Второй этаж включает в себя еще две комнаты с наклонными потолками, также с паркетным полом и встроенными шкафами, предлагающими много места для хранения. Этот этаж завершает дополнительная ванная комната с ванной.
В подвале вас ждет универсальная зона: Гостевая комната с естественным освещением и ковровым покрытием, котельная, прачечная и кладовая/погреб предлагают высококачественные места для хранения. Современные окна, которые в последний раз были заменены в 2024 году, обеспечивают современный комфорт проживания. На первом и втором этажах установлены полы с подогревом, а в остальных помещениях - радиаторы. Открытая светлая лестница, устланная высококачественным ковровым покрытием, завершает общий привлекательный облик этого дома.
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы оплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, сдающие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена рассматривают аренду на срок менее шести месяцев как нецелевое использование жилой площади, поэтому квартиры и дома сдаются только через нас на срок не менее шести месяцев и более. С другой стороны, во многих местах коммерческие компании, например, предоставляющие квартиры посуточно, не имеют права сдавать их на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения. В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.