Das in 2016 vollständig renovierte und stilvoll eingerichtete Haus präsentiert sich in bester Wohnlage im ruhigen Stadtteil Harthaus. Moderne und sehr hochwertige Einrichtung. Sonniger und ruhiger Garten zum Entspannen mit geräumiger Terrasse. Ideal für eine Familie oder ein Paar. Stadtnah gelegen gelangt man in nur 20 Min. per Auto oder S-Bahn in die Innenstadt von München. S-Bahnhof Harthaus (S-Bahn Innenbereich) in 5 Min. fußläufig erreichbar.
Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich lässt sich durch zwei große Schiebetüren zur angrenzenden Natursteinterrasse hin öffnen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für stimmungsvolle Abende und wohlige Wärme. Im Sommer geniessen Sie die große Terrasse, auf der sich jederzeit Freunde und Familie bequem bewirten lassen können.
Alle Schularten sind im Ort vorhanden, die Munich International School ist in 20 Min. und die Bavarian International School in 30 Min. per Auto zu erreichen. Zum Flughafen München gelangt man in 25 Min. per Auto oder auch direkt mit der S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Spielplatz fußläufig erreichbar. Kulturzentrum, Kino, Eislaufstadion, Badesee und Freibad im Ort.
- Exklusive, sonnendurchflutete Designer Wohnküche nach Massanfertigung mit großer Kochinsel, Natursteinplatte aus schwarzem Schiefer, Panorama Fenstern, 4 x Barhockern, Bora Flächeninduktion Ceran Kochfeld mit modernem Dunstabzug nach unten, Miele Dampfgarer und Miele elektr. Backofen, Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Miele Geschirrspülmaschine, HD Flat Screen TV & Sonos Soundsystem, komplett ausgestattet
- Essbereich mit großem Massivholz Tisch, der Platz für 10 Personen bietet
- Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, Kamin mit großem Sichtfenster, Sitzbank am Kamin, dimmbare LED Beleuchtung, 65 Zoll HD Flat Screen Fernseher und Sonos Playbar
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett (Zirbenholz) 180 x 220 cm, Einbauschränken und Sonos Soundsystem. Direkter Zugang zu sonnigem Südwest Balkon
- Schlafzimmer 2 mit Einzelbett 90 x 200 cm, Einbauschränken, Schreibtisch und Sonos Soundsystem. Direkter Zugang zu sonnigem Südwest Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Einzelbett 90 x 200 cm, Einbauschränken, Schreibtisch und Sonos Soundsystem
- Extra Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Taghell im Souterrain durch große Fenster zum mit Blumen bepflanzten Lichtgraben und moderner Beleuchtung. Gemütliche Sitzecke mit großem Tisch. Mobiles Bett für zwei Personen mit 155 x 205 cm steht zur Verfügung
- Großzügiges Bad im 1. Stock. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Rainshower Dusche, Badewanne, italienischen Designerfliesen, Villeroy&Boch Garnituren und Sonos Soundsystem
- Gäste WC mit Villeroy&Boch Garnituren und italienischen Designerfliesen im Erdgeschoss
- Weiteres Bad mit Dusche, Villeroy&Boch Garnituren und italienischen Designerfliesen im Souterrain
- Ankleidezimmer mit großen Schränken, die viel Platz bieten für Jacken, Mäntel, Schuhe, etc.
- Wirtschaftsraum / Werkraum mit Waschmaschine, Trockner und Werkbank
- Speisekammer mit großem Weinregal, zusätzlichem Gefrierschrank und Stauregalen
- Sonniger Garten (Südwest Ausrichtung) mit großzügiger Naturstein Terrasse, Gartentisch und Stühlen für 8 Personen, Gartenliegen, Sonnenmarkise, Kräutergarten
- Absperrbares Häuschen mit Stellplatz für 6 Fahrräder im Vorgarten
- Gerätehütte mit extra Stauraum im Garten
- Garage mit fernbedientem Tor
- überdachter Stellplatz
- Absperrbares Häuschen mit Stellplatz für 6 Fahrräder im Vorgarten
- Zusätzlich Parkplätze vor dem Haus
- Highspeed Internet WLAN im ganzen Haus, High Speed Internet Flatrate (100 Mbit/s), Kosten in der Miete enthalten
- Internet LAN Anschlüsse in jedem Zimmer
- Alarmanlage
- Gira Schaltersysteme
- Neuer Eichenparkettboden mit Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gesamtes Haus neu wärmeisoliert
- Neue Gasheizung und Therme
- Satelliten TV
Bitte beachten Sie: Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы выплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, предоставляющие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена считают, что срок аренды менее шести месяцев является нецелевым использованием жилой площади, поэтому мы сдаем квартиры и дома только на срок не менее шести месяцев.<br /> С другой стороны, во многих местах коммерческие поставщики, такие как квартиры с обслуживанием, не имеют права сдавать жилье на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения.<br /> В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.