Этот современный двухквартирный дом, построенный в 2010 году, расположен на участке площадью 200 м², обращенном на восток. Дом впечатляет своей современной архитектурой и продуманным дизайном. В 2022-2023 годах в доме был проведен капитальный ремонт, включая новые виниловые полы, террасу, кухню, межкомнатные двери и ванную комнату. Также была установлена фотоэлектрическая система мощностью 11 кВт/ч с аккумулятором на 5 кВт/ч.
При входе в дом вас встречает просторная прихожая с гостевым туалетом и гардеробной. Из залитой светом гостиной и столовой можно выйти на солнечную террасу и в сад, выходящий на юг. Высококачественная встроенная кухня оборудована техникой Miele, включая остров для приготовления пищи и встроенную кофемашину.
Наверху вы найдете просторную ванную комнату дневного света и три спальни, две из которых имеют выход на балкон, выходящий на южную сторону. На верхнем этаже находится еще одна ванная комната дневного света, большая спальня с окнами от пола до потолка и двумя гардеробными.
На цокольном этаже находится хобби-комната площадью 23 м² с полом с подогревом, инфракрасной сауной, многофункциональным фитнес-оборудованием и ковриком додзё. Здесь также есть кладовая, большой погреб и подсобное помещение со стиральной машиной и сушильной машиной. Установлена система очистки воды от накипи.
В саду есть новая терраса площадью 7 м² с современной мебелью и садовый сарай площадью 8 м² для садового инвентаря. По соседству находится большая частная детская площадка с горкой, песочницей и качелями. В доме есть два парковочных места, включая крытый навес и подземное парковочное место.
Пожалуйста, обратите внимание, что следующие предметы не остаются в доме: барбекю, велотренажер Peloton, офисное кресло Miller Aeron и компьютерные мониторы.
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы оплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, сдающие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена рассматривают аренду на срок менее шести месяцев как нецелевое использование жилой площади, поэтому квартиры и дома сдаются только через нас на срок не менее шести месяцев и более. С другой стороны, во многих местах коммерческие компании, например, предоставляющие квартиры посуточно, не имеют права сдавать их на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения. В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.