Потрясающая историческая квартира в престижном районе
Эта стильная квартира в старинном здании сочетает в себе исторический шарм и просторный комфорт. В четырех комнатах царит уникальная атмосфера, созданная лепниной, которая придает каждому помещению особый колорит. Гостиная впечатляет панорамным эркером и элегантными распашными дверями, соединяющими ее с соседним кабинетом – идеальное место для стильной жизни и работы.
Одной из главных достопримечательностей является большой южный балкон с видом на зеленый, тихий внутренний двор — идеальное место для отдыха. Две ванные комнаты (одна с ванной, другая с душевой кабиной) и отдельный туалет обеспечивают высокий уровень комфорта и гибкости в повседневной жизни.
Близость к Английскому саду открывает множество возможностей для досуга: езда на велосипеде, бег или просто прогулки — здесь можно наслаждаться жизнью в полной мере.
В непосредственной близости (Leopoldstraße и др.) находится более 200 магазинов, кафе, баров, ресторанов, фитнес-клубов, кинотеатров и т. д.
До станции метро Giselastraße 3 минуты ходьбы.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
Окна спальни выходят во двор
Этаж:
2-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
Здание конца 19 - начала 20 века
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната со штабелируемой кроватью
кабинет
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
отдельный туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната со штабелируемой кроватью
кабинет
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
отдельный туалет
Покрытие пола:
Кафельный пол, паркет типа "Ёлочка"
Меблировка:
В основном новая , элегантная комбинация разных стилей
Кухня:
Новая встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, комбинация холодильника и морозильной камеры, электрический чайник, кофемашина, тостер, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
3 телевизора, спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
3 телевизора, спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
Безлимитный тариф на интернет (скорость до 16 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивый большой балкон, выходящий на юг
вид на зелёный внутренний дворик
вид на зелёный внутренний дворик
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет
не включено: электричество, оплата за газ
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
не включено: электричество, оплата за газ
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень хороший район, между парком Englischer Garten и улицей Leopoldstraße, недалеко от Münchner Freiheit
Общественный транспорт
окружение
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Магазины:
все магазины повседневных нужд, магазин деликатесов, овощной магазин, аптека, булочная, цветочный магазин, бутики, книжные магазины, супермаркет, магазин напитков, торговый центр
Рестораны и бары:
рестораны, кафе, бары, пивной сад, кафе, пивные, пиццерии
Спорт:
фитнес-центр
Энергетический паспорт:
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении