Сожалеем, эта недвижимость уже сдана
Эксклюзивно меблированная двухэтажная квартира в Grünwald
Brunnwartsweg
82031 Grünwald
82031 Grünwald
ID 12146
€ 5.200,-
вкл.: коммунальные платежи, Strom, отопление, интернет, Garage
4.5 комнатная
ок. 172 м²
этаж 2
ID 12146
Create search profile
Сдаётся с
сейчас на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
Number of tenants
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
The neighborhood Grünwald is a exclusive residential area on the southern outskirts of Munich. From here you have a great connection to the upper bavarian countryside, the neighboring Pullach or the city center.
The elegant designer apartment with high-quality furniture is spread over two floors. The top floor can be accessed directly by elevator. The first floor can also be accessed by elevator or through the building's hallway.
The master bedroom has a dressing room with spacious built-in closets and an en-suite bathroom with bathtub and shower. The elegant study features a fireplace and a high-quality Hi-Fi system.
In the basement there is a large recreation room, accessible from the hallway, and a adjacent private utility room. The utility room has both a washbasin and a toilet, so that the recreation room can also be used as a guest room.
Two extra-wide parking spaces in the underground garage are also available upon request for €100.- each per month.
The quiet residential street is located next to the highbanks of the Isar river. The center of Grünwald with all stores for daily needs is within walking distance.
Please note: The two beds in the second bedroom can also be placed next to each other.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Information
этаж
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
Новое строение 2014
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденная зона
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с двумя односпальными кроватями 90 x 200 см
кабинет
гардеробная комната с встроенными шкафами
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с двумя односпальными кроватями 90 x 200 см
кабинет
гардеробная комната с встроенными шкафами
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола
паркет, плитка из натурального камня
Меблировка
как новая, эксклюзивная, дизайнерский стиль, современная линия, благородный
Кухня
высококачественная встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень солнечная квартира
два балкона
вид из окна на сад, вид на зелёные насаждения
квартира расположена на двух этажах, подвал
два балкона
вид из окна на сад, вид на зелёные насаждения
квартира расположена на двух этажах, подвал
Парковка
подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 100,- € в месяц
второе парковочное место в подземном гараже опционально
стоимость не включена в аренду
стоимость 100,- € в месяц
второе парковочное место в подземном гараже опционально
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, предоплата за электричество в размере 140,- € /месяц, предоплата за отопление 250,- € / месяц, интернет, 2 подземных места в гараже
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2014
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 44,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 44,00 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш
Консультант
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryМестоположение квартиры
Brunnwartsweg
Grünwald
- элитный район
- недалеко от реки Изар
- очень тихо
- ок. 12,2 km к югу от центра Мюнхена
городская электричка
Номер линии S20 и S7, Остановка Höllriegelskreuth
автобус
Номер линии 271, Остановка Grünwald, Hirtenweg
Номер линии 224 и 271, Остановка Grünwald, Rathaus
Номер линии 224 и 271, Остановка Grünwald, Rathaus
Similar objects
01.02.2026 на 6-24 месяцев
4.5 комнатная
145 м²
Мюнхен-Solln
4,300
€/Month
01.02.2026 на 6-36 месяцев
5 комнатная
125 м²
Grünwald
3,950
€/Month
сейчас на 6-12 месяцев
4 комнатная
94 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
3,790
€/Month
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
47 м²
Мюнхен-Obergiesing
1,800
€/Month
сейчас на 1-3 месяцев
1 комнатная
18 м²
Unterföhring
1,450
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.