Красивая квартира в тихом престижном районе
Эта эксклюзивная 3-комнатная квартира в Pullach im Isartal сочетает в себе современный комфорт проживания и высококачественную отделку. Открытая, залитая светом гостиная и столовая впечатляют стильной мебелью и создают уютную атмосферу. Две спальни обеспечивают гибкие возможности использования — будь то главная спальня, гостевая комната или домашний офис.
Элегантная встроенная кухня полностью оборудована и предлагает все необходимое для повседневной жизни и кулинарных вечеров. Современная ванная комната впечатляет четкими линиями и высококачественной сантехникой. Солнечная терраса расширяет жилое пространство на открытый воздух и приглашает к отдыху.
Технические особенности, такие как Wi-Fi и Smart-TV, дополняют предложение. Благодаря готовности к немедленному заселению, квартира идеально подходит для временного проживания — комфортная, стильная и с отличным транспортным сообщением в одном из самых востребованных жилых районов на юге Мюнхена.
Полезно знать: прямо перед дверью квартиры есть бесплатные парковочные места, которые можно использовать в дополнение к парковочным местам на улице.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - без лифта
Год постройки:
1972
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 80 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 80 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом в ванной комнате
Меблировка:
Новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, повышенного класса
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, пароварка, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, электрический чайник, тостер, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса
сад для совместного пользования жильцами
сад для совместного пользования жильцами
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
элитный район, недалеко от парка Forstenried, недалеко от реки Изар, очень тихо
Общественный транспорт
Энергетический паспорт:
год строительства: 1972
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 177,10 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 177,10 kWh/(m²*a)