LUDWIG: эксклюзивные апартаменты высокого качества
DAS LUDWIG предлагает вам роскошные дизайнерские апартаменты в самом лучшем месте Maxvorstadt, в так называемом квартале Бриеннер, в зеленом, тихом месте, при этом расположенном в самом центре города, всего в двух шагах от величественной площади Одеон. Новое здание, построенное в 2019 году, впечатляет вневременным классическим дизайном фасада, чрезвычайно представительным вестибюлем и лестницей, достойной самых высоких похвал.
Предлагаемая здесь эксклюзивно оборудованная 3-комнатная квартира отличается роскошным дизайном и продуманным комфортом:
- Полностью меблированная и оборудованная, квартира сияет современным и эксклюзивным блеском. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы удовлетворить самые высокие требования.
- Система SmartHOME для умного дома. Системой можно управлять с помощью панели, установленной в квартире, или с личного планшета/ПК или смартфона.
- Высококачественный дизайн интерьера, например, светильники от Occhio и Giopato & Coombes
- Роскошная встроенная кухня
- Главная спальня с ванной комнатой: насладитесь полным расслаблением в просторной главной спальне с роскошной ванной комнатой.
- Эксклюзивные ванные комнаты: обе ванные комнаты оборудованы изысканными полами и стенами из натурального камня и создают роскошную атмосферу уюта.
- Элегантные входные двери с обводящей коробкой
- Дубовый паркет
- Высококачественные межкомнатные двери — белые лакированные с скрытыми петлями
- WiFi / WLAN включен
- Включено индивидуальное парковочное место в подземном гараже (с возможностью зарядки электромобиля, силовым током и альтернативной обычной бытовой розеткой; расходы на электроэнергию не включены и оплачиваются отдельно).
Эксклюзивным бонусом для всех жителей комплекса является Skydeck, общая терраса на крыше площадью около 120 м² с потрясающим видом на собор и панораму Баварских Альп.
Добро пожаловать в элегантную городскую жизнь Мюнхена! Город буквально лежит у ваших ног. Все достопримечательности метрополии на Изаре находятся в нескольких минутах ходьбы. Будь то Хофгартен, опера, Мариенплац или Английский сад.
Первоклассные магазины в Fünf Höfe, на улицах Brienner-, Theatiner- и Residenzstrasse, а также лучшие рестораны города в окрестностях. Хофгартен и Английский сад приглашают вас отдохнуть, расслабиться или заняться бегом.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
2019
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Деревянный настил, плитка из натурального камня, пол с подогревом
Меблировка:
Красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, современный элегантный стиль
Кухня:
Высококачественная кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, стеклокерамическая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, электрический чайник, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
стоимость включена в арендную плату
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса
небольшой сад
небольшой сад
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место)
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, плата за отопление, вода, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень центральное расположение, недалеко от Odeonsplatz, недалеко от пинакотек, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Магазины:
все магазины повседневных нужд, аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, книжные магазины, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кафе́-моро́женое, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2019
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 69,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 69,00 kWh/(m²*a)