Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

ISARGÄRTEN: Exklusive Gartenwohnung am Mühlbach

Maria-Einsiedel-Straße
81379 München

ID 11773

€ 4.800,-

вкл.: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, гараж

3 комнатная

ок. 104 м²

1-й этаж

ID 11773

Профиль поиска в магазине

Сдаётся с

сейчас на 6-36 месяцев

Минимальный период аренды

6 месяцев

количество человек

подходит для 3 человек

Плата за обслуживание

Нет

Ограничения

только некурящим, Животные по запросу

Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

In einem Architektenhaus gelegene exklusiv ausgestattete Wohnung im Erstbezug nach Renovierung. Die komplette Wohnanlage ist abgeschlossen und verfügt über eine traumhafte Lage direkt am Mühlbach gegenüber des Tierparks Hellabrunn. Die exklusive 3-Zimmer Wohnung liegt an einem Eckgrundstück mit Blick ins Grüne. Das Wohnensemble wurde 2011 errichtet!

Zum Wohnbereich offene, sehr hochwertige Einbauküche (BULTHAUP) mit Gaggenaugeräten. Samsung Serif Cloud White 55 Zoll mit Netflix und Apple-TV. Bose Soundlink Revolution II.
Das Schlafzimmer ist mit einem Designer-Square Bett mit neuer Emma Hybrid-Matratze ausgestattet.
Das 2. Schlafzimmer kann auf Wunsch auch als Büro gestaltet werden, oder mit einem Stockbett für 2 Kinder.
Drucker-Station mit HP W-Lan Laser-Drucker.
Böden: Schlossdielen Eiche-Parkettboden und Betonspachtel Beton Ciré.

Private Gartenfläche mit 80qm.
Terrasse mit 6 Vitra Panton Freischwinger-Stühlen und einem Porro-Esstisch aus Stahl. 2 Sonnenliegen und zwei Sitzmöglichkeiten mit Beistelltisch. Gärtner in den Wintermonaten 1xmonatlich ansonsten 2xmonatlich inklusive.
TG-Platz: Für Ihr Fahrzeug oder E-Fahrzeug steht in der hauseigenen Tiefgarage ein heller Einzelstellplatz mit E-Ladestation zur Verfügung.

Lageinformationen:
Erholungslandschaft mit einem Netz aus Rad- und Spazierwegen. Idyllische Uferabschnitte, Flussnebenarme, begrünte Kiesbänke, Biergärten, Sportanlagen und Grillplätze warten hier auf Naturfreunde und Freizeitsportler. Bereits wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung liegen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die U-Bahn-Station Thalkirchen. Die japanische Schule ist in unmittelbarer Nähe.

Оснащение

Интернет

Телевизор

пылесос

Стиральная машина

Машина для сушки белья

Посудомоечная машина

полотенца

постельное бельё

Фен

утюг

подвальное помещение

Гараж

Лифт

Балкон

Терраса

Информация

этаж

1-й этаж - с лифтом

Год постройки

2011

Комнаты

гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 100 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем

Покрытие пола

паркет, бетонное покрытие, пол с подогревом

Меблировка

как новая, высококачественная, дизайнерская мебель

Кухня

высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, пароварка, духовой шкаф, посудомоечная машина, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, тостер, электрический чайник, c посудой

Уточнение оснащения

стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
Аудиосистема Bose SoundLink
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг

Интернет

WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату

Особенности

очень солнечная квартира
очень красивая большая терраса
вид из окна на сад
сад
жалюзи с электроприводом, подвал

Парковка

Подземная автостоянка (одно парковочное место) - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля

Информация по ценам

включено: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, подземный гараж (отдельное место)

залог

2 месячные арендные платы

Взнос за телевидение и радиовещание

Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.

Энергетический паспорт

год строительства: 2011
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Газ, Электричество
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 37,00 kWh/(m²*a)

Анна Доктер

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос