LUDWIG: эксклюзивные апартаменты класса люкс
DAS LUDWIG предлагает вам роскошные дизайнерские апартаменты в самом лучшем месте Maxvorstadt, в так называемом квартале Бриеннер, в зеленом, тихом районе, при этом расположенном в самом центре города, всего в двух шагах от величественной площади Одеон. Новое здание, построенное в 2019 году, впечатляет вневременным классическим дизайном фасада, чрезвычайно представительным вестибюлем и лестницей, достойной самых высоких похвал.
Элегантно оборудованная 3-комнатная квартира предлагает теплый уютный дизайн и продуманный комфорт.
Идеальное расположение и идеальный размер для светской жизни в центре Мюнхена: эксклюзивным бонусом для всех жителей комплекса является Skydeck, терраса на крыше площадью около 120 м² с потрясающим видом на собор и панораму Баварских Альп. Добро пожаловать в элегантную городскую жизнь Мюнхена! Город буквально лежит у ваших ног. Все достопримечательности метрополии на Изаре находятся в нескольких минутах ходьбы. Будь то Хофгартен, опера, Мариенплац или Английский сад.
- Элегантные входные двери квартир с обводящей коробкой
- Высококачественный дубовый паркет
- Высококачественные межкомнатные двери — белые лакированные с скрытыми петлями
- Индивидуально регулируемое напольное отопление во всех жилых помещениях
- Эксклюзивные ванные комнаты
- Высококачественное покрытие из натурального камня
- Интернет-подключение с WLAN (оптоволоконное интернет-подключение со скоростью до 500 Мбит)
- Спутниковое телевидение (Astra и Hot Bird)
Электрозарядная станция доступна на дополнительном индивидуальном парковочном месте в подземном гараже (силовой ток и альтернативно обычная электрическая розетка: парковочное место опционально 200 евро/месяц, без учета электроэнергии).
Первоклассные магазины в Fünf Höfe, на улицах Briennerstrasse, Theatinerstrasse и Residenzstrasse, а также лучшие рестораны города в окрестностях.
Hofgarten и Englischer Garten приглашают вас отдохнуть, расслабиться или заняться бегом.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
2019
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
гостевая комната
ванная комната с ванной
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
гостевая комната
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Деревянный настил, плитка из натурального камня, пол с подогревом
Меблировка:
Красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, дизайнерский
Кухня:
Высококачественная кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, стеклокерамическая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивая большая терраса
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 200,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень центральное расположение, недалеко от Odeonsplatz, недалеко от пинакотек, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Магазины:
все магазины повседневных нужд, аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, книжные магазины, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кафе́-моро́женое, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2019
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 69,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 69,00 kWh/(m²*a)