Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Традиции и современность сочетаются в Гмунде

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12966

3.5 комнатная
ок. 96 м²
этаж 1
Сдаётся с
сейчас на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
Number of tenants
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video

Современная меблированная квартира в традиционном поместье Канцлерхоф у ворот в долину Тегернзеер Тал

Эти прекрасные апартаменты расположены на большой бывшей ферме. После реконструкции конюшен и помещений для прислуги новые апартаменты приняли первых жильцов в 2022 году. В прекрасном уединенном месте посреди полей, пастбищ и загонов, с отличным доступом как к долине Тегернзее, так и к городу Мюнхену. Продуманная планировка, просторная планировка комнат, высокие потолки и красивый дубовый паркетный пол создают ощущение загородного дома. Высококачественные деревянные двери, большая ванная комната с дневным освещением, полы с подогревом, красивые деревянные окна и большой балкон дополняют атмосферу этой квартиры. Здесь повсюду прослеживается высокое мастерство. Удачное сочетание элементов бывшего фермерского дома, а также современный дизайн интерьера и современная мебель создают совершенно особый опыт проживания и захватывающее сочетание традиций и современности.

Прекрасное сообщение во всех направлениях: На автомобиле можно быстро добраться до южной окраины Мюнхена (около 35-40 минут), где расположены, например, AIRBUS, INFINEON, B/S/H, а также до озера Тегернзее (около 10 минут), вероятно, одного из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов на краю Баварских Альп.
Лучшие возможности для шопинга предлагают два современных супермаркета поблизости - в Дюрнбахе и в Ваакирхене (до обоих магазинов можно добраться на машине примерно за 5 минут).

Удивительное здание фермы датируется XVII веком и было приобретено, отремонтировано и перестроено графом Дрехселем в 1890 году. Баварская ассоциация коневодства приобрела "Pferdegestüt Kanzlerhof" у графа Дрехселя в 1916 году, а в 1933 году продала его Герду Далейдену, который снова провел масштабную реконструкцию и ремонт фермы. Конюшня в главном доме была переоборудована в коровник, а в прилегающем доме разместился дом строителя. На 1-м этаже располагались помещения для персонала. На первом этаже, рядом с квартирой мастера-строителя, сохранилась конюшня, а также сараи для карет и сельскохозяйственного инвентаря. Оригинальный сводчатый потолок (Kappendecke) был сохранен и до сих пор виден в новых квартирах на первом этаже.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Information

этаж
1-й с лифтом - без лифта
Комнаты
гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
Покрытие пола
деревянный настил, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка
как новая, повышенного класса, дизайнерский стиль, в стиле модерн
Кухня
высококачественная кухня-столовая, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, эспрессо-машина, обеденный стол с 6 стульями, тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень красивый большой балкон
вид на зелёные насаждения
Парковка
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении
Петра Бергер

Петра Бергер

Управление филиалом Rottach-Egern

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Местоположение квартиры

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

Подробнее о районе

Similar objects

мансардная квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Fasangarten | 14268
Видео
01.02.2026 на 6-24 месяцев
3.5 комнатная
86 м²
Мюнхен-Fasangarten
2,750
€/Month
дом с 3.5 комнатами | Baldham | 12920
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
200 м²
Baldham
5,000
€/Month
мансардная квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14648
Видео
01.02.2026 на 6-12 месяцев
3.5 комнатная
100 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
3,400
€/Month
квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Bogenhausen | 12322
Видео
сейчас на 6 месяцев
3.5 комнатная
98 м²
Мюнхен-Bogenhausen
2,400
€/Month
квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 14674
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
97 м²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
3,100
€/Month

Frequently asked questions

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!