Просторная квартира с галереей

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12967
€ 2.600,-
вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, парковочное место

3.5 комнатная
ок. 126 м²
этаж 1
Сдаётся с
01.10.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Современное меблированное жилье в историческом поселке Канцлерхоф, расположенном у входа в долину Tegernsee

Эта прекрасная квартира расположена на территории большого бывшего фермерского хозяйства и полностью обставлена новой мебелью. Она находится в уединенном месте, в окружении полей, пастбищ и конных загонов, с отличным транспортным сообщением как с долиной Tegernsee, так и с Мюнхеном. Насладитесь настоящей атмосферой загородного дома благодаря продуманной планировке, просторной компоновке помещений, высоким потолкам и прекрасному дубовому паркету. Высококачественные деревянные двери, большая ванная комната с естественным освещением и гостевой туалет, полы с подогревом, очень красивые деревянные окна и большая терраса с очаровательным небольшим садом дополняют изысканную атмосферу этой квартиры. Здесь наглядно прослеживается мастерство высочайшего уровня. Так, в квартирах на первом этаже сохранились оригинальные сводчатые потолки. Удачное сочетание элементов бывшей фермы, современного дизайна интерьера и современной обстановки создает совершенно особый опыт проживания и уникальное слияние традиций и современности.

Идеальное транспортное сообщение во всех направлениях: на автомобиле вы быстро доберетесь как до южной окраины Мюнхена (около 35–40 минут), где, например, расположены компании AIRBUS, INFINEON, B/S/H, так и до озера Tegernsee (около 10 минут) — пожалуй, самого востребованного и эксклюзивного жилого района на окраине Баварских Альп.
Лучшие возможности для покупок предлагают два современных супермаркета в Дюрнбахе и Waakirchen (до обоих супермаркетов можно добраться на автомобиле за 5 минут).

Этот характерный дом в форме треугольного двора был построен в XVII веке и со временем неоднократно перестраивался его сменявшими друг друга владельцами. В период, когда он принадлежал Баварскому союзу коневодов (с 1916 по 1933 год), он был известен как «Конный завод Канцлерхоф». В ходе последующих перестроек в боковом здании — в котором сегодня также находится предлагаемая здесь современная квартира-галерея, построенная в 2021 году, — была обустроена квартира главного строителя, на втором этаже располагались комнаты для персонала, а на первом этаже, рядом с квартирой главного строителя, сохранились конюшни и сараи для карет и сельскохозяйственного инвентаря. Оригинальный сводчатый потолок (купольный потолок) сохранился и до сих пор виден в современных квартирах на первом этаже, построенных в 2021 году.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
1-й с лифтом - без лифта
Комнаты
гостиная/столовая с мягким уголком и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола
деревянный настил, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка
как новая, дизайнерский стиль, в стиле модерн
Кухня
высококачественная встроенная кухня с обеденной зоной, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, эспрессо-машина, обеденный гарнитур, электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг

кафельная печь (голландская печь)
Интернет
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень красивый большой балкон, выходящий на запад
Парковка
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 100,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 120,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.
Энергетический паспорт
В связи с тем, что это здание внесено в список, на него не распространяются требования GEG в отношении обязательной информации об энергетическом сертификате.
Петра Бергер

Петра Бергер

Управление филиалом Rottach-Egern

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

Подробнее об окрестностях

Подобные квартиры

двухэтажная квартира-галерея с 3.5 комнатами | Tutzing | 10604
Видео
сейчас на 3-11 месяцев
3.5 комнатная
136 м²
Tutzing
3,450
€/месяц
квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Forstenried | 14715
Видео
01.11.2026 на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
80 м²
Мюнхен-Forstenried
2,300
€/месяц
квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Glockenbachviertel | 14967
Видео
сейчас на 6-12 месяцев
3.5 комнатная
100 м²
Мюнхен-Glockenbachviertel
4,590
€/месяц
дом с 3.5 комнатами | Grünwald | 10891
сейчас на 10 месяцев
3.5 комнатная
135 м²
Grünwald
3,150
€/месяц
квартира с 3.5 комнатами | Feldkirchen | 12738
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
88 м²
Feldkirchen
2,500
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!