Меблированная Особняк в Neuaubing
Этот дом сочетает в себе современный стиль жизни и особую внешнюю территорию. Гостиная и столовая с примыкающим зимним садом увеличивают площадь гостиной и создают светлую, открытую атмосферу. На первом этаже паркет из натурального дерева и пол из натурального камня в сочетании с системой подогрева пола, которой можно удобно управлять с помощью приложения, обеспечивают современный комфорт. Современная встроенная кухня, а также оздоровительный зал в подвале с финской сауной, витальной влажной сауной и душем дополняют внутреннее убранство дома.
В саду вас ждет природный пруд с зоной для купания (примерно 4 × 8 м), питаемый дождевой водой — практически не требующий ухода и без хлора. Внешнюю территорию дополняют терраса из натурального дерева, крытая зона для барбекю и уютный лаунж-уголок с кострищем. Гараж, навес для автомобиля, зарядная станция, фотоэлектрическая установка с накопителем и солнечная установка для нагрева воды обеспечивают экологичное и комфортное оборудование.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
1985
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, деревянный пол, кафельный пол
Меблировка:
Смешанная, 5-10 лет, средняя
Кухня:
Современная встроенная кухня, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, паровая печь, кухонная вытяжка, микроволновая печь, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в подвале
машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
аудиосистема Sonos Airplay
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
аудиосистема Sonos Airplay
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса
сауна
Природный бассейн
зимний сад, камин, mесто для домашнего офиса
сауна
Природный бассейн
зимний сад, камин, mесто для домашнего офиса
Парковка:
Гараж на одну машину - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Neuaubing
Магазины:
аптека, булочная, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1985
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 170,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 170,00 kWh/(m²*a)