Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Традиции и современность сочетаются в Гмунде

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12966

3.5 комнатная
ок. 96 м²
этаж 1
Сдаётся с
сейчас на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео

Современная меблированная квартира в традиционном поместье Канцлерхоф у ворот в долину Тегернзеер Тал

Эти прекрасные апартаменты расположены на большой бывшей ферме. После реконструкции конюшен и помещений для прислуги новые апартаменты приняли первых жильцов в 2022 году. В прекрасном уединенном месте посреди полей, пастбищ и загонов, с отличным доступом как к долине Тегернзее, так и к городу Мюнхену. Продуманная планировка, просторная планировка комнат, высокие потолки и красивый дубовый паркетный пол создают ощущение загородного дома. Высококачественные деревянные двери, большая ванная комната с дневным освещением, полы с подогревом, красивые деревянные окна и большой балкон дополняют атмосферу этой квартиры. Здесь повсюду прослеживается высокое мастерство. Удачное сочетание элементов бывшего фермерского дома, а также современный дизайн интерьера и современная мебель создают совершенно особый опыт проживания и захватывающее сочетание традиций и современности.

Прекрасное сообщение во всех направлениях: На автомобиле можно быстро добраться до южной окраины Мюнхена (около 35-40 минут), где расположены, например, AIRBUS, INFINEON, B/S/H, а также до озера Тегернзее (около 10 минут), вероятно, одного из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов на краю Баварских Альп.
Лучшие возможности для шопинга предлагают два современных супермаркета поблизости - в Дюрнбахе и в Ваакирхене (до обоих магазинов можно добраться на машине примерно за 5 минут).

Удивительное здание фермы датируется XVII веком и было приобретено, отремонтировано и перестроено графом Дрехселем в 1890 году. Баварская ассоциация коневодства приобрела "Pferdegestüt Kanzlerhof" у графа Дрехселя в 1916 году, а в 1933 году продала его Герду Далейдену, который снова провел масштабную реконструкцию и ремонт фермы. Конюшня в главном доме была переоборудована в коровник, а в прилегающем доме разместился дом строителя. На 1-м этаже располагались помещения для персонала. На первом этаже, рядом с квартирой мастера-строителя, сохранилась конюшня, а также сараи для карет и сельскохозяйственного инвентаря. Оригинальный сводчатый потолок (Kappendecke) был сохранен и до сих пор виден в новых квартирах на первом этаже.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
1-й с лифтом - без лифта
Комнаты
гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
Покрытие пола
деревянный настил, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка
как новая, повышенного класса, дизайнерский стиль, в стиле модерн
Кухня
высококачественная кухня-столовая, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, эспрессо-машина, обеденный стол с 6 стульями, тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень красивый большой балкон
вид на зелёные насаждения
Парковка
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении
Петра Бергер

Петра Бергер

Управление филиалом Rottach-Egern

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

Подробнее об окрестностях

Подобные квартиры

квартира-галерея с 3.5 комнатами | Gmund am Tegernsee | 12967
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
126 м²
Gmund am Tegernsee
2,600
€/месяц
дом с 3.5 комнатами | Baldham | 12920
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
200 м²
Baldham
5,000
€/месяц
квартира с садом с 3.5 комнатами | Мюнхен-Solln | 12884
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
104 м²
Мюнхен-Solln
2,580
€/месяц
мансардная квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14648
Видео
01.02.2026 на 6-12 месяцев
3.5 комнатная
100 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
3,400
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Gmund am Tegernsee | 14513
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
2 комнатная
56 м²
Gmund am Tegernsee
1,490
€/месяц

Часто задаваемые вопросы

Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!