Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Традиции и современность сочетаются в Гмунде

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12966

3.5 комнатная
ок. 96 м²
этаж 1
Сдаётся с
сейчас на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Современная меблированная квартира в традиционном поместье Канцлерхоф у ворот в долину Тегернзеер Тал

Эти прекрасные апартаменты расположены на большой бывшей ферме. После реконструкции конюшен и помещений для прислуги новые апартаменты приняли первых жильцов в 2022 году. В прекрасном уединенном месте посреди полей, пастбищ и загонов, с отличным доступом как к долине Тегернзее, так и к городу Мюнхену. Продуманная планировка, просторная планировка комнат, высокие потолки и красивый дубовый паркетный пол создают ощущение загородного дома. Высококачественные деревянные двери, большая ванная комната с дневным освещением, полы с подогревом, красивые деревянные окна и большой балкон дополняют атмосферу этой квартиры. Здесь повсюду прослеживается высокое мастерство. Удачное сочетание элементов бывшего фермерского дома, а также современный дизайн интерьера и современная мебель создают совершенно особый опыт проживания и захватывающее сочетание традиций и современности.

Прекрасное сообщение во всех направлениях: На автомобиле можно быстро добраться до южной окраины Мюнхена (около 35-40 минут), где расположены, например, AIRBUS, INFINEON, B/S/H, а также до озера Тегернзее (около 10 минут), вероятно, одного из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов на краю Баварских Альп.
Лучшие возможности для шопинга предлагают два современных супермаркета поблизости - в Дюрнбахе и в Ваакирхене (до обоих магазинов можно добраться на машине примерно за 5 минут).

Удивительное здание фермы датируется XVII веком и было приобретено, отремонтировано и перестроено графом Дрехселем в 1890 году. Баварская ассоциация коневодства приобрела "Pferdegestüt Kanzlerhof" у графа Дрехселя в 1916 году, а в 1933 году продала его Герду Далейдену, который снова провел масштабную реконструкцию и ремонт фермы. Конюшня в главном доме была переоборудована в коровник, а в прилегающем доме разместился дом строителя. На 1-м этаже располагались помещения для персонала. На первом этаже, рядом с квартирой мастера-строителя, сохранилась конюшня, а также сараи для карет и сельскохозяйственного инвентаря. Оригинальный сводчатый потолок (Kappendecke) был сохранен и до сих пор виден в новых квартирах на первом этаже.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
1-й с лифтом - без лифта
Комнаты
гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
Покрытие пола
деревянный настил, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка
как новая, повышенного класса, дизайнерский стиль, в стиле модерн
Кухня
высококачественная кухня-столовая, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, эспрессо-машина, обеденный стол с 6 стульями, тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень красивый большой балкон
вид на зелёные насаждения
Парковка
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 90,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 120,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
В связи с тем, что это здание внесено в список, на него не распространяются требования GEG в отношении обязательной информации об энергетическом сертификате.
Александр Тамм

Александр Тамм

Консультант по недвижимости Rottach-Egern

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

Подробнее об окрестностях

Подобные квартиры

квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Herzogpark | 12265
01.05.2026 на 6-24 месяцев
3.5 комнатная
150 м²
Мюнхен-Herzogpark
4,500
€/месяц
квартира-галерея с 3.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 11032
Видео
10.05.2026 на 6-24 месяцев
3.5 комнатная
123 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
4,350
€/месяц
дом с 3.5 комнатами | Baldham | 12920
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
200 м²
Baldham
5,000
€/месяц
дом с 3.5 комнатами | Vaterstetten-Baldham | 13408
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3.5 комнатная
200 м²
Vaterstetten-Baldham
4,800
€/месяц
квартира с 3.5 комнатами | Kottgeisering | 13040
Видео
01.05.2026 на 6-12 месяцев
3.5 комнатная
100 м²
Kottgeisering
1,950
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!