Karl-Theodor-Straße
80803 München
80803 München
ID 11020
€ 2.350,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Heizung, вода, интернет
2 комнатная
ок. 62 м²
1-й этаж
ID 11020
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
сейчас на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Квартира расположена в популярном месте в Schwabing, в непосредственной близости от Луитпольдпарка и Мюнхенер Фрайхайт. В квартире настелен высококачественный виниловый пол с привлекательным древесным рисунком цвета бука, а ванная комната оформлена современной крупной плиткой. В спальне установлена удобная двуспальная кровать, обеспечивающая спокойные ночи. В кухне-гостиной достаточно места для обеденной зоны.
Инфраструктура района отлично развита: станция метро U3 находится всего в 50 метрах, а поблизости расположены многочисленные супермаркеты, химчистка, магазин напитков и различные рестораны.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
этаж
1-й этаж - без лифта
Год постройки
1964
Комнаты
гостиная с мягким уголком
спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
ванная комната с душем
спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
ванная комната с душем
Покрытие пола
виниловое покрытие, плитка из натурального камня
Меблировка
красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня
современная встроенная кухня, с окном, кухонная вытяжка, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, стеклокерамическая варочная поверхность, холодильник с морозильной камерой, обеденный стол с 3 стульями, тостер, кофемашина, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 25 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 25 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
подвал
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1964
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Жидкое топливо
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 94,50 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Жидкое топливо
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 94,50 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Karl-Theodor-Straße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- хороший район
- недалеко от парка Luitpoldpark, недалеко от Münchner Freiheit
- очень тихо
- ок. 3,1 km к северу от центра Мюнхена
метро
Номер линии U3, Остановка Bonner Platz (1 минута пешком)
Номер линии U2, U3 и U8, Остановка Scheidplatz (11 минут пешком)
Номер линии U3 и U6, Остановка Münchner Freiheit (11 минут пешком)
Номер линии U2 и U8, Остановка Hohenzollernplatz (15 минут пешком)
Номер линии U2, U3 и U8, Остановка Scheidplatz (11 минут пешком)
Номер линии U3 и U6, Остановка Münchner Freiheit (11 минут пешком)
Номер линии U2 и U8, Остановка Hohenzollernplatz (15 минут пешком)
трамвай
Номер линии 12, 27, 28 и N27, Остановка Karl-Theodor-Straße (6 минут пешком)
Номер линии 23, Остановка Potsdamer Straße (8 минут пешком)
Номер линии 23, Остановка Potsdamer Straße (8 минут пешком)
автобус
Номер линии 140, 141 и N41, Остановка Kölner Platz (6 минут пешком)
Номер линии 53, 59 и N43, Остановка Pündterplatz (9 минут пешком)
Номер линии 142, 59, N40 и N41, Остановка Potsdamer Straße (3 минут пешком)
Номер линии 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 и N45, Остановка Münchner Freiheit (11 минут пешком)
Номер линии 53, 59 и N43, Остановка Pündterplatz (9 минут пешком)
Номер линии 142, 59, N40 и N41, Остановка Potsdamer Straße (3 минут пешком)
Номер линии 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 и N45, Остановка Münchner Freiheit (11 минут пешком)
Подобные квартиры
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
45 м²
Мюнхен-Schwabing
1,790
€/месяц
01.03.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
40 м²
Мюнхен-Schwabing
1,690
€/месяц
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
51 м²
Мюнхен-Schwabing
2,200
€/месяц
01.02.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
63 м²
Мюнхен-Schwabing
2,300
€/месяц
сейчас на 6-48 месяцев
2 комнатная
50 м²
Мюнхен-Schwabing
2,100
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.