Theodor-Dombart-Straße
80805 München
80805 München
ID 11235
€ 2.100,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Heizung, вода, интернет;
опционально: гараж
опционально: гараж
2 комнатная
ок. 50 м²
этаж 4
ID 11235
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
02.01.2026 на 6-48 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
Number of tenants
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Квартира на чердаке расположена в престижном районе Schwabing и имеет гостиную/столовую с небольшим рабочим уголком, кухню со встроенной стиральной машиной с сушкой, просторную спальню с большим количеством места для хранения вещей, ванную комнату с естественным освещением и душевой кабиной, а также террасу на крыше, которая приглашает отдохнуть над крышами Мюнхена.
Благодаря близости к Münchner Freiheit вы можете за несколько минут дойти до одного из центров общественной жизни. Вы будете жить рядом с Leopoldstraße, центральной прогулочной улицей города: там вы найдете множество магазинов и бутиков, баров и ресторанов, а также небольшой парк на уровне Münchner Freiheit. Английский сад находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает обширные зеленые зоны с множеством прогулочных дорожек и пространством для спорта и отдыха.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Information
этаж
4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1983
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола
паркет, кафельный пол
Меблировка
красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня
встроенная кухня в коридоре, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, обеденный стол с 2 стульями, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
платная машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос
платная машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
терраса на крыше, выходящая на юго-запад
вид на зелёный внутренний дворик
автобус Lufthansa в аэропорт
вид на зелёный внутренний дворик
автобус Lufthansa в аэропорт
Парковка
подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1983
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Автономное отопление, Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 94,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Автономное отопление, Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 94,00 kWh/(m²*a)
Марлис Ниггль
Консультант
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryМестоположение квартиры
Theodor-Dombart-Straße
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
- хороший район
- недалеко от Английского парка (Englischer Garten)
- тихо
- ок. 3,8 km к северу от центра Мюнхена
метро
Номер линии U6, Остановка Nordfriedhof (5 минут пешком)
трамвай
Номер линии 23, Остановка Parzivalplatz (10 минут пешком)
автобус
Номер линии 150, Остановка Nordfriedhof (5 минут пешком)
Номер линии 140, 141, 142, N40 и N41, Остановка Parzivalplatz (9 минут пешком)
Номер линии 140, 141, 142, N40 и N41, Остановка Parzivalplatz (9 минут пешком)
Similar objects
02.01.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
45 м²
Мюнхен-Schwabing
1,790
€/Month
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
62 м²
Мюнхен-Schwabing
2,350
€/Month
01.02.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
72 м²
Мюнхен-Schwabing
2,400
€/Month
01.03.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
54 м²
Мюнхен-Schwabing
2,150
€/Month
02.01.2026 на 6-18 месяцев
2 комнатная
96 м²
Мюнхен-Schwabing
2,950
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.