Высококачественная квартира в престижном районе: дворец Nymphenburg
Высококачественно меблированная 2-комнатная дизайнерская квартира с балконом находится в непосредственной близости от всемирно известного замка Nymphenburg. Светлая гостиная и столовая с большими окнами оборудованы стильной группой для отдыха и обеденным столом, который вмещает 4 человека. В ванной комнате установлена большая роскошная душевая кабина. По желанию можно пользоваться садом. Светлая спальня поражает французской кроватью. Трамвайная остановка Dall'Armistraße находится всего в 4 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое сообщение с главным вокзалом Мюнхена. Высокую ценность для отдыха представляют парк замка Nymphenburg, а также Hirschgarten, крупнейший пивной сад Мюнхена. Неподалеку находится площадь Rotkreuzplatz с многочисленными магазинами, кафе и кинотеатром, где все фильмы идут на английском языке.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1959
Комнаты:
Гостиная с мягкой кожаной мебелью
обеденная зона в гостиной
спальная комната с французской кроватью 160 x 200 см
ванная комната с душем
гостевой туалет
обеденная зона в гостиной
спальная комната с французской кроватью 160 x 200 см
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
2-4 года, эксклюзивная, высококачественная, очень хорошая, дизайнерская мебель
Кухня:
Современная кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, с окном, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, c посудой
Уточнение оснащения:
Платная стиральная машина в подвале
платная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
платная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
подвал
подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 90 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 90 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, интернет, безлимитный телефонный тариф (немецкая стационарная телефонная сеть)
опционально: подземный гараж (отдельное место) 90,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 90,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень хороший район, недалеко от дворцового парка Нюмфенбург (Nymphenburg), Недалеко от канала Nymphenburg, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Nymphenburg
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет
Рестораны и бары:
пивные сады, кафе, рестораны
Спорт:
открытый бассейн Dantebad (с подогревом в зимнее время)
Энергетический паспорт:
год строительства: 1959
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 135,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 135,00 kWh/(m²*a)