Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
вкл.: коммунальные платежи, отопление и вода, интернет;
не вкл.: электричество;
опционально: гараж
не вкл.: электричество;
опционально: гараж
2 комнатная
ок. 68 м²
этаж 1
ID 6689
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
сейчас на 6-48 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Жизнь в Nymphenburg Höfe. С 2012 года городской квартал Nymphenburg Höfe является одним из первых центральных жилых районов Мюнхена.
Идеальные сервисные объекты для повседневных нужд. Магазины для ближайшего снабжения, кафе и места для встреч, такие как пивной сад у входа в дом: Нимфенбургские дворы предлагают спокойную жизнь с городским стилем жизни. Дополнительные сервисные услуги, такие как Business Excellent Center в NY Office I, кофейни и премиальный супермаркет EDEKA площадью 2500 кв. м, дополняют картину.
В непосредственной близости: музейная миля, галереи, вузы и, конечно же, множество магазинов и ресторанов.
Квартира с высококачественной отделкой также предлагает возможность совершенно нового уровня интернета: оптоволоконный доступ в интернет с сенсационной скоростью до 300 000 кбит/с: фильмы, музыка и программное обеспечение быстро и удобно за считанные секунды.
Вся квартира оборудована высококачественными материалами и мебелью, в том числе дизайнерскими лампами Axel Meise (Occhio), шторами JAB, кухней Bulthaup, бытовой техникой Miele, двуспальной кроватью из натуральной кожи, стульями VITRA, дизайнерской мебелью USM и т. д.
В гостиной были добавлены еще два комода USM Haller, а в прихожей — встроенный шкаф (еще не видно на фотографиях).
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
этаж
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2011
Комнаты
красивая гостиная с кожаным диваном
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
отдельный туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
отдельный туалет
Покрытие пола
паркет типа "Ёлочка", пол выложен камнем
Меблировка
как новая, эксклюзивная, дизайнерский стиль
Кухня
высококачественная кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь с функциями гриля и духовки, комбинация холодильника и морозильной камеры, индукционная варочная поверхность, эспрессо-машина, барный стул, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
DVD и Blu-ray плеер
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
DVD и Blu-ray плеер
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
балкон, выходящий на юг
подвал
подвал
Парковка
подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, стоимость за отопление и горячую воду до 100,- € в месяц, интернет
не включено: электричество
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
не включено: электричество
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2011
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, Автономное отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 91,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, Автономное отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 91,00 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- лучший район
- недалеко от Königsplatz
- очень тихо
- ок. 2,0 km к северо-западу от центра Мюнхена
метро
Номер линии U1 и U7, Остановка Stiglmaierplatz (2 минут пешком)
трамвай
Номер линии 20, 21, 22 и N20, Остановка Stiglmaierplatz (2 минут пешком)
Подобные квартиры
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
85 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
3,650
€/месяц
сейчас на 6-23 месяцев
2 комнатная
73 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,390
€/месяц
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
55 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,600
€/месяц
01.04.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
60 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,350
€/месяц
01.02.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
60 м²
Мюнхен-Glockenbachviertel
2,450
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.