Karlstraße
80333 München
80333 München
ID 6524
€ 2.180,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Heizung, вода, интернет, гараж
2 комнатная
ок. 50 м²
этаж 2
ID 6524
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
01.02.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Эта двухкомнатная квартира с центральным расположением находится в районе Maxvorstadt, в очень тихом внутреннем дворе. В ванной комнате установлена душевая кабина без порога. Имеется балкон и одноместное парковочное место в подземном гараже. До центра города можно добраться за несколько минут, так же как и до площади Кёнигсплац и нескольких музеев. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и другие объекты повседневного спроса.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
Направление
во внутренний двор
этаж
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2004
Комнаты
красивая гостиная с мягким уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 150 x 200 см
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 150 x 200 см
ванная комната с душем
Покрытие пола
паркет, кафельный пол
Кухня
кухня с выходом в гостиную, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновая печь, комбинация холодильника и морозильной камеры, кухонная вытяжка, обеденный гарнитур, электрический чайник, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
балкон
окна во двор
подвал
окна во двор
подвал
Парковка
подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, подземный гараж (отдельное место)
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2004
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Автономное отопление, Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 85,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Автономное отопление, Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 85,00 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Karlstraße
München Maxvorstadt
- очень хороший район
- недалеко от Königsplatz
- очень тихо
- Балкон на югозапад
- ок. 1,5 km к западу от центра Мюнхена
метро
Номер линии U2 и U8, Остановка Königsplatz (2 минут пешком)
Номер линии U1, U2, U4, U5, U7 и U8, Остановка Hauptbahnhof (7 минут пешком)
Номер линии U1, U2, U4, U5, U7 и U8, Остановка Hauptbahnhof (7 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Остановка Hauptbahnhof (6 минут пешком)
трамвай
Номер линии 20, 21, 22 и N20, Остановка Karlstraße (3 минут пешком)
Номер линии 16, 17, 20, 21, 22, N17 и N20, Остановка Hauptbahnhof Nord (5 минут пешком)
Номер линии 16, 17, 20, 21, 22, N17 и N20, Остановка Hauptbahnhof Nord (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 100, 58 и 68, Остановка Königsplatz (5 минут пешком)
Номер линии 100, 58 и X98, Остановка Hauptbahnhof Nord (6 минут пешком)
Номер линии 100, 58 и X98, Остановка Hauptbahnhof Nord (6 минут пешком)
Подобные квартиры
01.03.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
65 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,750
€/месяц
01.04.2026 на 6-12 месяцев
2 комнатная
93 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
3,100
€/месяц
01.04.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
60 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,350
€/месяц
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
55 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,600
€/месяц
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
85 м²
Мюнхен-Maxvorstadt
3,650
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.