80335 München
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Licht, Luft und Architektur – stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt
Diese sehr großzügige und modern möblierte Dachgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert und verwöhnt mit einem lichtdurchfluteten Raumgefühl. Die großen Fensterflächen sind mit einem ferngesteuert betätigten ZipScreen versehen, einem textilen, außenseitig angebrachten Sonnen- und Sichtschutz, der vor allem der Beschattung dient. Die Böden sind mit gebleichten Eichendielen in Echtholz ausgelegt – hell, warm und angenehm in der Haptik.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Essgruppe und offener Designküche von Nolte. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet, z.B. mit Natursteinarbeitsplatte, einem Bora-Kochfeld mit modernem Dunstabzug und einem DeLonghi Cappuccino-Automat. Das Material der Küchenarbeitsplatte findet sich in den Fensterbänken wieder – ein feines architektonisches Detail, das die Wertigkeit betont. Für behagliche Abende in der kalten Jahreszeit sorgt der stilvolle Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die private Loggia, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Stadt.
Das hochwertige Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen von Gessi und elektrischer Fußbodenheizung liegt ensuite und besticht durch klares und ruhiges Design. Es verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und separate Dusche. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Die wohnungseigene Waschmaschine steht separat im kleinen Abstell-/Heizraum neben der Küche.
Die Wohnung liegt in der beliebten Maxvorstadt, gegenüber des noblen Quartiers "Nymphenburger Höfe", nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz entfernt, im kreativen und studentisch geprägten Hochschulviertel. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden: gegenüber in den Nymphenburger Höfen befindet sich ein moderner und großer Edeka-Supermarkt.
Beste ÖPNV-Anbindung: U-Bahn und Tram sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Оснащение
Информация
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
лоджия
подвал
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Газ
класс энергоэффективности: E
показательно расхода энергии: 147,00 kWh/(m²*a)
Анна Доктер
Консультант
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Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Dachauer Straße
München Maxvorstadt
- центральный район
- недалеко от Stiglmaierplatz, недалеко от Königsplatz
- ок. 1,9 km к северо-западу от центра Мюнхена
Номер линии U2 и U8, Остановка Königsplatz (10 минут пешком)
Номер линии U1, U2, U4, U5, U7 и U8, Остановка Hauptbahnhof (12 минут пешком)
Номер линии 20, 21 и N20, Остановка Sandstraße (2 минут пешком)
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