Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Роскошно меблированная квартира в Хайдхаузене

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
вкл.: коммунальные платежи, Расходы на отопление и горячую воду, интернет;
не вкл.: электричество;
опционально: гараж

2 комнатная
ок. 50 м²
этаж 1
Сдаётся с
сейчас на 6-48 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Эта эксклюзивная квартира удовлетворит любые пожелания. Всё идеально адаптировано к потребностям современного меблированного проживания. При выборе мебели и оборудования владелец уделил особое внимание высочайшему качеству и изысканному оригинальному дизайну, например, потолочные и настенные светильники Occhio, торшер Kartell, серванты и письменный стол USM-Haller, шторы JAB, стулья для обеденного стола Vitra (Eames Fiberglas DSR), а также кровать с пружинным матрасом Treca для спокойного сна. Встроенная кухня от bulthaup также отлично оснащена: духовкой Gaggenau, вытяжной системой Bora, холодильником Liebherr с зоной «ноль градусов» и кухонными принадлежностями WMF Made in Germany. В кухню также встроены стирально-сушильная машина Bosch и посудомоечная машина Miele. Все комнаты оснащены системой подогрева пола с индивидуальным управлением. На всех окнах установлены электрические наружные жалюзи. Ванная комната отделана изысканным натуральным камнем и оснащена смесителями GESSI Warm Steel. За исключением ванной комнаты, по всей квартире уложен высококачественный дубовый паркет (беленый). Быстрый оптоволоконный интернет от M-Net, конечно же, также включён в стоимость — скорость загрузки до 300 Мбит/с и 4PN (то есть как в офисе). Ещё один удобный бонус: отдельное парковочное место XL в подземном гараже с зарядной станцией для электромобилей можно арендовать дополнительно за 120 евро (электроэнергия не входит в стоимость).

В большом, просторном внутреннем дворе расположены ухоженные парковые зоны, придающие жилому комплексу особый шарм. Благодаря обширным зеленым зонам и местам для отдыха они приглашают задержаться и расслабиться.

Примечание: на виртуальном туре Matterport местами ещё видны строительные контейнеры. Эти снимки были сделаны на более раннем этапе завершения строительства. К настоящему моменту внутренний двор полностью достроен, и на нём больше нет строительных сооружений.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2022
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
Покрытие пола
деревянный настил, пол с подогревом, пол из керамогранитных плиток
Меблировка
как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, повышенного класса, высококачественная, эксклюзивная, дизайнерская мебель
Кухня
эксклюзивная дизайнерская кухня, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, электрический чайник, тостер, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
DVD и Blu-ray плеер
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
общая терраса на крыше
Mесто для домашнего офиса, подвал
Парковка
Подземная автостоянка (одно парковочное место) по желанию - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 90,- € в месяц, интернет
не включено: электричество
опционально: подземный гараж (отдельное место) 120,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.
Энергетический паспорт
год строительства: 2021
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Централизованное отопление
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,90 kWh/(m²*a)
Анна Доктер

Анна Доктер

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Regerstraße

München Au

  • хороший район
  • ок. 2,0 km к югу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1, U2 и U7, Остановка Kolumbusplatz (5 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S3 и S7, Остановка St-Martin-Straße (10 минут пешком)
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6 и S8, Остановка Rosenheimer Platz (5 минут пешком)
трамвай
Номер линии 18, 25 и N27, Остановка Ostfriedhof (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 58, 68, N45 и X30, Остановка Ostfriedhof (5 минут пешком)
Номер линии 62 и N45, Остановка Regerplatz (6 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Berg am Laim | 9783
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
80 м²
Мюнхен-Berg am Laim
2,800
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14875
Видео
01.12.2026 на 6-12 месяцев
3 комнатная
95 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
3,190
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Au-Haidhausen | 12376
Видео
15.12.2026 на 6-24 месяцев
1 комнатная
36 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,550
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Au-Haidhausen | 11482
Видео
01.02.2027 на 6-36 месяцев
1 комнатная
26 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,400
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Au-Haidhausen | 7230
Видео
01.12.2026 на 6-36 месяцев
1 комнатная
28 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,350
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!