Желанная квартира в самом сердце района Lehel
Откройте для себя городской комфорт и разнообразные варианты проживания в этой очаровательной квартире в престижном районе Lehel в Мюнхене. Помимо современной кухни и ванной комнаты, она располагает инновационной выдвижной системой, которая превращается из уютного дивана в просторную двуспальную кровать с двумя высококачественными матрасами. Расположение обещает насыщенную городскую жизнь с первоклассными удобствами, такими как волна Eisbachwelle в Английском саду и близость к реке Изар. Многочисленные гастрономические и культурные предложения, а также непосредственная близость к станции метро Lehel делают этот дом идеальной отправной точкой для знакомства с Мюнхеном. Каждый четверг на площади перед церковью Св. Анны напротив проходит еженедельный рынок. С октября на первом этаже откроется новый супермаркет VollCorner Bio — для ваших покупок всего в нескольких шагах!
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
Во внутренний двор
Этаж:
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1961
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены:
кровать, шкаф для одежды, полки, стул, письменный стол
ванная комната с душем
кровать, шкаф для одежды, полки, стул, письменный стол
ванная комната с душем
Меблировка:
Как новая, хорошая, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, стеклокерамическая варочная поверхность, микроволновая печь, посудомоечная машина, отдельностоящая морозильная камера , электрический чайник, Капсульная кофеварка , обеденный гарнитур, Вспениватель молока, тостер, холодильник, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Окна во двор
звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт, mесто для домашнего офиса
звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт, mесто для домашнего офиса
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 70,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 100,- € в месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), недалеко от реки Изар, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, бутики, цветочный магазин, мясной магазин, магазин напитков, овощной магазин, супермаркет, химчистка, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)