Эксклюзивно меблированная мансардная квартира в Lehel
Die sanierte und möblierte Dachgeschosswohnung mit verglastem Balkon befindet sich im noblen und zentralen Stadtteil Lehel. Über den gemütlich gestalteten Balkon gelangt man zum einladenden Wohn- und Schlafzimmer mit einem bemerkenswert großen Kleiderschrank. Die maßangefertigte Schreinerküche mit Spülmaschine fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist halboffen gestaltet. Ein Ecktresen und zwei Barhocker bieten zusätzlichen Platz und runden das Gesamtbild perfekt ab. Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über hochwertige Feinsteinzeugfliesen, eine Dusche und einen großzügigen Waschtischbereich. Auf Bettwäsche, Handtücher etc. muss man hier nicht verzichten. Ein eigener Waschtrockner sorgt für extra Wohnkomfort. Selbst verständlich verfügt die erstklassige Wohnung auch über Wlan (mit 100 mbit/s).
Die Tram-Haltestelle der Linie 16 ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen, sodass man eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof hat. Die U-Bahn-Linien 4 und 5 erreicht man in 8 Gehminuten an der Haltestelle Lehel. Die Nähe zur Altstadt, zur Maximilianstraße und zum Englischen Garten machen dieses Viertel besonders lebenswert. Außerdem ist die Wohnung in Gehnähe zur Eisbachwelle, wo man Surfer beobachten kann.
Оснащение
Этаж:
4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1985
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены:
диван, кресло, французская кровать 160 x 200 см, письменный стол, шкаф для одежды
ванная комната с душем
диван, кресло, французская кровать 160 x 200 см, письменный стол, шкаф для одежды
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Виниловое покрытие, пол из керамогранитных плиток
Меблировка:
Как новая, очень хорошая, современная линия
Кухня:
встроенная кухня с частичным выходом в гостиную, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический чайник, капсульная кофемашина, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 70 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 70 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж-дюплекс 70,- € / месяц
опционально: подземный гараж-дюплекс 70,- € / месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Местоположение квартиры
элитный район, в непосредственной близости от реки Изар и парка Englischer Garten, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, мясной магазин, овощной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1985
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 81,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 81,00 kWh/(m²*a)