Haar: 3-комнатная квартира — комфорт проживания на любом этапе жизни — свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Безбарьерная планировка — комфорт для людей любого возраста
- Продуманная планировка с балконом, выходящим на юг
- Высококлассная отделка
Описание
Эта высококачественная 3-комнатная квартира площадью около 81 м² сочетает в себе современный дизайн, просторную планировку и ориентированный на будущее жилой комфорт.
Расположенная на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса, она предлагает идеальные условия для всех этапов жизни — от первого собственного жилья и семейной жизни до комфортного проживания в пожилом возрасте. Особо стоит отметить безбарьерный доступ: из подземного гаража вы без ступенек и с удобством попадаете прямо в квартиру.
Светлая гостиная-столовая является центром дома и выходит прямо на солнечный южный балкон — прекрасное место для завтрака на свежем воздухе или спокойного времяпрепровождения вечером. Высококачественная встроенная кухня стильно и гармонично вписывается в жилую зону.
Две спальни предлагают разнообразные возможности использования: просторная главная спальня впечатляет достаточным пространством для шкафа и гардеробной, а вторая комната идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочей комнаты. Ванная комната с ванной, а также отдельный гостевой туалет с душем дополняют удобную планировку. Широкие двери, удобные пропорции помещений, лифт и полы с подогревом обеспечивают продуманную концепцию проживания, которая на каждом этапе жизни обеспечивает максимальный комфорт и свободу передвижения.
Собственное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения вещей.
Отдельное парковочное место в подземном гараже с возможностью зарядки электромобилей можно приобрести за 30 000 евро.
Высококачественная, современная и перспективная квартира, которая естественным образом сочетает в себе комфорт, эстетику и доступность для людей с ограниченными возможностями — привлекательная как для собственников, так и для инвесторов.
Квартира 675 000 евро + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 30 000 евро
Итого 705 000 евро
Оборудование
Оснащение здания
- Ухоженный, современный жилой комплекс
- Лифт — бесступенчатый, удобный доступ
- Индивидуальное парковочное место в подземном гараже с возможностью зарядки электромобилей
- Собственное подвальное помещение
- Просторный балкон
- Wi-Fi / подключение к Интернету
- Пеллетное отопление
Оснащение квартиры
- Высококачественная и стильная мебель
- Превосходная отделка
- Просторная гостиная-столовая с кожаным диванным гарнитуром и обеденным столом
- Сегментная система в гостиной со встроенной стереосистемой фирмы Teufel
- 2 спальни с двуспальными кроватями
- Две ванные комнаты
- Высококачественная встроенная кухня с окном, в том числе со посудомоечной машиной, холодильно-морозильным шкафом, электрической духовкой, вытяжкой, микроволновой печью — полностью укомплектована посудой и кухонными принадлежностями
- Паркет и плиточный пол
- Стиральная машина и сушилка для белья в квартире
- Телевизор с плоским экраном и многое другое
Вся мебель, включая встроенную кухню и такое оборудование, как диван, телевизор, столовые приборы и многое другое, входит в стоимость покупки. Подробный опись имущества предоставляется при покупке.
Расположение
Тихо, зелено и с отличным транспортным сообщением
Хар-Зальмдорф сочетает в себе идиллическую загородную жизнь и близость к городу. Зеленые, природные окрестности на восточной окраине Мюнхена дарят покой и возможность отдохнуть, а до станции городской пригородной железной дороги (S-Bahn) Haar, откуда курсирует линия S6, расположенной примерно в 2,5 км, удобно добираться на велосипеде или на автомобиле. Кроме того, станция метро «Мессештадт-Ост» находится всего в 10 минутах ходьбы — идеальное решение для быстрого доезда до центра Мюнхена. Автомагистрали A99 и B304 также обеспечивают быстрое сообщение с Мюнхеном и прилегающими районами.
Для удовлетворения повседневных потребностей в Haar имеется множество магазинов, а торговый центр «Riem-Аркаден» предлагает широкий выбор возможностей для покупок, питания и досуга. Детские сады, начальная школа и средние школы также находятся в Haar и легко доступны.
Расположенное неподалеку озеро Riem-Zee приглашает искупаться, прогуляться и отдохнуть. Многочисленные велосипедные и пешеходные дорожки, а также Эберсбергский лес предоставляют дополнительные возможности для общения с природой и активного досуга.
Haar-Зальмдорф — жизнь вблизи природы, с отличным транспортным сообщением и всем, что делает жизнь комфортной.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и готова к немедленному заселению. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы в ходе личной беседы.
Являясь ведущим агентством по временному жилью, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам и инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данную недвижимость на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.