контактное лицо
Эдда Пухер
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
1,5
Жилая площадь ок.
35,51 m²
Покупная цена
€ 335 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80637 München

Neuhausen: Отличная 1,5-комнатная квартира — много места на небольшой площади — свободна


Номер предложения :
70473
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Год постройки:
1912
Состояние жилья:
Модернизированный
Жилая площадь ок.:
35,51 m²
Коммунальные платежи:
185 €
Ванные комнаты:
1
Гостевой туалет:
Есть.
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.

Топ-хайлайты


    Описание


    Эта 1,5-комнатная квартира площадью около 36 м² отличается продуманной планировкой и создает по-настоящему уютную атмосферу. Уютная кухня-гостиная полностью оборудована и предлагает достаточно места для уютной обеденной зоны. В гостиной-спальне достаточно места для письменного стола, а также для кровати, шкафа и уютного кресла для чтения. Ванная комната отделана современной плиткой и оснащена душевым поддоном. В отдельном туалете есть окно. В прихожей достаточно места для гардероба, так что все вещи можно аккуратно убрать.

    Квартира расположена на антресольном этаже ухоженного жилого дома, построенного в 1912 году. В подвале находится отдельное место для стиральной машины и прилегающий к ней погреб. Также имеются места для хранения велосипедов.

    Оборудование


    Старое здание с высокими потолками
    Красивая, современная кухня-гостиная с полным набором оборудования
    Ванная комната с душевым поддоном, отдельный туалет

    Паркет и плиточный пол

    В стоимость покупки уже включены следующие предметы интерьера:

    Встроенная кухня с керамической варочной панелью, электрической духовкой, обеденным столом, холодильно-морозильным шкафом, посудомоечной машиной (новой), а также полным набором посуды и кухонной утвари; французская кровать 140 x 200 см с ящиком для хранения, письменный стол, шкаф для одежды, кресло (раскладывающееся в гостевую кровать) и т. д.

    Подробный перечень имущества мы предоставим вам при покупке.

    Расположение


    Neuhausen считается одним из самых популярных престижных районов на западе Мюнхена. Исторически сложившийся облик района в сочетании с близостью к центру города создает уникальное сочетание городского стиля и высокого качества жизни в зеленом окружении.

    Архитектура района очень разнообразна: от традиционных старинных зданий до современных жилых домов и элегантных вилл в стиле модерн. Магазины повседневного спроса, ряд модных ресторанов и кафе находятся в шаговой доступности. Расположенные неподалеку Нимфенбургский дворцовый парк и Олимпийский парк идеально подходят для пробежек или длительных прогулок по выходным, что дополняет привлекательность этого замечательного района.

    Метро
    Линии U1 и U7, станция «Герн» (15 минут пешком)
    Трамвай
    Линии 20, 21 и N20, остановка «Heideckstr.» (3 минуты пешком)
    Автобус
    Линии 53, N43 и N44, остановка «Leonrodplatz» (10 минут пешком)

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Напольное отопление
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    129 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Газ
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат по требованию
    Год постройки:
    1912

    Прочее


    Эта меблированная и полностью оборудованная квартира готова к заселению сразу же. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.

    Являясь ведущим агентством по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.

    Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора. Вся информация основана на сведениях, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за неё никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!