Neuhausen: три привлекательных жилых объекта рядом с площадью Леонродплац
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.
Топ-хайлайты
- Полностью меблировано и оборудовано
- Ванная комната с душем
- Тихое расположение во внутреннем дворе с юго-западной ориентацией
Описание
В общем коридоре для обеих квартир установлены стиральная машина и сушилка. В двухкомнатной квартире стиральная машина с сушилкой находится в кладовой. Терраса является общей собственностью.
В настоящее время эти три жилых единицы сдаются в аренду с мебелью за 4 130 евро в месяц, включая все коммунальные платежи, электричество и интернет.
Договор аренды квартиры № 1 действует до 30.11.2026, а для двух других квартир — до 31.12.2026. Все три арендатора заинтересованы в продлении договора аренды.
Фасад и балконы были недавно отремонтированы, а фасад со стороны внутреннего двора утеплён.
Оборудование
- Центральное расположение
- Общая терраса
Расположение
Все рядом
Объект расположен в тихом переулке недалеко от площади Леонродплац. Жильцы ценят это место прежде всего за отличную инфраструктуру и непосредственную близость к району Schwabing и центру города.
Также можно быстро добраться до расположенного неподалеку Олимпийского парка, который, к тому же, предлагает разнообразные возможности для досуга.
Хорошее транспортное сообщение обеспечивают трамваи (линии 12, 20, 21 и N20) и автобусы (53, N43 и N44), остановка «Леонродплац» (5 минут пешком). До станций метро U1 и U7 на Роткреуцплац можно
дойти пешком за 12 минут или доехать на 2 остановках.
На автомобиле через близлежащий кольцевой шоссе можно легко выехать на дорожную сеть Мюнхена.
Информация об энергии
Прочее
Эти 3 квартиры сданы в аренду до декабря 2026 года, после чего они будут доступны новому покупателю для дальнейшей сдачи в аренду или использования в личных целях.
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированных квартир в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данную недвижимость на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.