Moosach: стильная двухкомнатная квартира с террасой, выходящей на юг — скоро будет свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.
Топ-хайлайты
- Терраса, выходящая на юг
- Светлый интерьер
- Удобная планировка
Описание
Современная и комфортная светлая ванная комната оборудована душевой кабиной. Высококачественный паркетный пол в жилых зонах создает тёплую и уютную атмосферу, а встроенная кухня гармонично дополняет общую концепцию жилого пространства.
Особого внимания заслуживает солнечная терраса, выходящая на юг, которая предлагает дополнительное пространство и приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Достаточное место для хранения вещей обеспечивает отдельное помещение в подвале. Собственное индивидуальное парковочное место в подземном гараже дополняет это привлекательное предложение.
Многоквартирный дом, как и сама квартира, находятся в очень ухоженном состоянии и предлагают идеальное сочетание комфорта, функциональности и приятных условий проживания.
Стоимость квартиры 350 000 € + стоимость парковочного места в подземном гараже 25 000 € = 375 000 €
Оборудование
- Гардеробная в прихожей
- Уютная гостиная-столовая
- Красивая кухонная зона со всей необходимой бытовой техникой и темными фасадами
- Солнечная терраса, выходящая на юг
- Просторная спальня со светлым шкафом для одежды и письменным столом
- Современная ванная комната с душевой кабиной
- Возможность аренды индивидуального парковочного места в подземном гараже
Расположение
Квартира расположена в популярном районе Мюнхена — Мюнхен-Moosach, историческом и динамично развивающемся жилом районе на северо-западе города. Окрестности отличаются очень хорошей инфраструктурой, удобным расположением и привлекательным сочетанием жилых, рабочих и торговых зон.
Транспортное сообщение с общественным транспортом превосходное. В шаговой доступности находится станция метро Georg-Brauchle-Ring (U1), откуда можно быстро добраться до центра города. Также легко добраться до станции Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3).
Предложение дополняют трамвайная линия № 20, а также несколько автобусных маршрутов, обеспечивающих гибкую мобильность по всей территории города. Благодаря этому местоположение особенно привлекательно для тех, кто ежедневно добирается на работу, и для арендаторов.
Расположенный неподалеку торговый центр «Олимпия» (OEZ) предлагает множество возможностей для покупок повседневных товаров, в том числе супермаркеты, аптеки и разнообразные розничные магазины.
Это место интересно и с экономической точки зрения: вдоль улицы Ханауэр-штрассе и в окрестностях разместились такие компании, как Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH и AOK Bayern. Кроме того, неподалеку находится автобусный парк MVG.
В целом это место предлагает идеальное сочетание городской жизни, очень хорошего транспортного сообщения и экономической привлекательности — как для собственников, так и для инвесторов.
Информация об энергии
Прочее
Квартира сдана в аренду на временной основе через агентство Mr. Lodge до 31.10.2026.
Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы в ходе личной беседы.
Являясь ведущим агентством по сдаче жилья в аренду на срок, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данную недвижимость на условиях эксклюзивного мандата.
Обращаем ваше внимание на то, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все данные основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.