контактное лицо
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340 823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
42,13 m²
Покупная цена
€ 265 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
85757 Karlsfeld

Karlsfeld: Меблированная однокомнатная квартира с большим балконом и видом на зелень — скоро будет свободна


Номер предложения :
70460
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Год постройки:
1973
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Жилая площадь ок.:
42,13 m²
Общая площадь:
49,23 m²
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2
Напольное покрытие:
Ламинат, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.

Топ-хайлайты


  • просторный балкон с видом на зелень
  • светлая, меблированная квартира
  • тихое месторасположение

Описание


Продается меблированная однокомнатная квартира на 2-м этаже тихого жилого комплекса в Karlsfeld.

При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, где есть место для гардероба. Справа находится ванная комната с естественным освещением. Сердцем квартиры является гостиная, столовая и спальная зона со встроенной кухней, создающие уютную атмосферу.
Из гостиной вы попадаете на необычайно просторный балкон, с которого открывается вид на зелень, что делает его идеальным местом для отдыха.

Помещение в подвале, а также принадлежащее квартире парковочное место типа «дуплекс» дополняют предложение.

Стоимость квартиры 265 000 евро + стоимость парковочного места типа «дуплекс» 10 000 евро = общая стоимость 275 000 евро

Оборудование


    • объединенная гостиная, спальня и столовая
    • оборудованная встроенная кухня
    • ванная комната с естественным освещением
    • подвальное помещение для дополнительного хранения вещей
    • стиральная машина с монетным механизмом в подвале
    • сушильная машина с монетным механизмом в подвале
    • парковочное место в дуплексе (дополнительная плата 10 000 €)
    • сдается на ограниченный срок
    • свободна с 30.11.2026

    Расположение


    Karlsfeld сочетает в себе лучшее из двух миров: короткие расстояния, отличное транспортное сообщение и, в то же время, природу прямо у порога.

    Всего за 15 минут пешком вы дойдете до автобусной остановки у ратуши, откуда быстро доберетесь до вокзала Karlsfeld. На машине вы за несколько минут доедете до Dachau, а примерно за 30 минут — в самое сердце Мюнхена. Автомагистрали A99, A8 и A92 также находятся практически у порога.

    Сам Karlsfeld предлагает такой образ жизни, который практически не оставляет желать ничего лучшего. Будь то расслабляющие часы на идиллическом озере Karlsfeld, прогулки по природному заповеднику «Шварцхольцль» или занятия спортом в клубе — здесь природа сочетается с оживлённым сообществом. Культурные мероприятия в Доме культуры и активная общественная жизнь позаботятся о том, чтобы вы быстро почувствовали себя как дома. Место, которое делает жизнь легче, ярче и просто прекраснее.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    F
    Значение энергетической характеристики:
    180 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Газовый свет
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1973

    Прочее


    Квартира продается вместе со встроенной мебелью. Изображённая на фотографиях встроенная мебель входит в комплектацию и включена в цену покупки. При покупке предоставляется опись имущества.

    Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного мандата.

    Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!