контактное лицо
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340 823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
36,32 m²
Покупная цена
€ 275 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80995 München

Feldmoching: Меблированная однокомнатная квартира рядом с озером Lerchenau — скоро будет свободна


Номер предложения :
70456
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Год постройки:
1969
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Жилая площадь ок.:
36,32 m²
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2
Напольное покрытие:
Ламинат, ПВХ, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.

Топ-хайлайты


  • светлая, меблированная квартира
  • отдельная кухня со встроенной мебелью
  • удобное транспортное сообщение с городом и прилегающими районами

Описание


Эта меблированная однокомнатная квартира расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1969 году. До нее удобно добраться как на лифте, так и по лестнице.

При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, где есть место для гардероба. Отсюда проходит проход в гостиную и спальную зону, которая благодаря большим окнам хорошо освещается дневным светом. Отдельная кухня, оборудованная встроенной мебелью и уютной зоной для отдыха, отделена от гостиной дверью.
В ванную комнату с ванной, полотенцесушителем и подключением для стиральной машины, как и в гостиную и спальную зону, можно попасть через прихожую.
Помещение в подвале служит дополнительным местом для хранения вещей.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрен общий сад, который подчеркивает уютную атмосферу этой квартиры.

Оборудование


    • комбинированная гостиная-спальня
    • ванная комната с ванной
    • подключение для стиральной машины в ванной комнате
    • собственное помещение в подвале
    • сдается на срок
    • свободна с 01.12.2026

    Расположение


    Квартира расположена в Feldmoching, прямо на границе с идиллическим районом Fasanerie. Окрестности привлекают своей тихой, зеленой атмосферой и в то же время отличаются превосходной инфраструктурой. Благодаря удобному транспортному сообщению с автобусами и пригородной железной дорогой (S-Bahn) вы сможете быстро и с комфортом добраться до центра Мюнхена, а также во все другие районы города.

    Все важные объекты повседневного пользования находятся в пределах пешей доступности. Для длительных поездок по магазинам к вашим услугам находится расположенный неподалеку торговый центр «Олимпия» с его разнообразным ассортиментом.

    Близость к озерам Lerchenau-Зее и Fasanerie-Зее открывает множество возможностей для занятий спортом, отдыха и прогулок на природе. Кроме того, Олимпийский парк предлагает обширные зеленые зоны, а также концерты и спортивные мероприятия — идеальное место для разнообразного досуга.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    C
    Значение энергетической характеристики:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Газовый свет
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1969

    Прочее


    Квартира продается вместе со встроенной мебелью. Изображённая на фотографиях встроенная мебель входит в комплект и включена в цену покупки. При покупке предоставляется опись имущества.

    Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного представительства.

    Обращаем ваше внимание на то, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!