Friends Tower: просторная 1,5-комнатная квартира — свободна по договоренности
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Стильные апартаменты с просторным остеклением
- Продуманная планировка с современным лофт-стилем
- Высота потолков около 2,80 м, создающая ощущение открытого пространства
Описание
Открытая планировка гостиной и столовой впечатляет изысканным паркетным полом, ощущением простора и современной встроенной кухней, которая идеально сочетает в себе функциональность и эстетику. Благоприятная ориентация на север обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, особенно в летние месяцы, а мягкий дневной свет создает спокойную и элегантную атмосферу — идеальную для отдыха и хорошего самочувствия. Отдельная спальня служит уютным уединенным уголком, а стильная ванная комната и дополнительный гостевой туалет дополняют общее впечатление от квартиры.
Что касается комфорта, квартира также не оставляет желать ничего лучшего: лифт, удобное подвальное помещение, дополнительное место для хранения вещей, а также энергоэффективное централизованное теплоснабжение делают повседневную жизнь особенно приятной.
Квартира 685 000 евро + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 40 000 евро = всего 725 000 евро
FRIENDS TOWER сочетает в себе современную архитектуру, эксклюзивную атмосферу и уникальную концепцию образа жизни. Особая жилая атмосфера и высококачественная отделка делают эту недвижимость редкой находкой на мюнхенском рынке недвижимости — идеальным вариантом как для взыскательных владельцев, так и для инвесторов.
Оборудование
Кухня:
- Дизайнерская кухня от Holzrausch, изготовленная на заказ, с эксклюзивным оснащением
- Высококачественная бытовая техника
Гостиная и спальня:
- Гармонично оформленные гостиная и спальная зона
- Большие панорамные окна с тройным тепло- и звукоизолирующим остеклением
- Электрические жалюзи
- Роскошный паркет
- Подогрев пола
- Телевизор с плоским экраном
- Стирально-сушильная машина
Ванная комната:
- Современная ванная комната с эксклюзивной отделкой
- Душевая кабина с дождевым душем
- Отдельный туалет
- Высококачественная сантехника
Стиль жизни и услуги в FRIENDS TOWER:
- Эксклюзивная терраса на крыше на 15-м этаже с потрясающим панорамным видом на Мюнхен и Альпы
- Собственный фитнес-зал
- Стильная кухня-лаунж, которую можно забронировать для частных ужинов или дружеских вечеринок
- Просторные, закрытые помещения для хранения велосипедов
- Дополнительные складские помещения в подвале
- Услуги консьержа, включая прием посылок и другие услуги
- Доступен высокоскоростной интернет со скоростью до 1 000 Мбит/с
Часть мебели, включая встроенную кухню, включена в стоимость покупки.
Расположение
Neuhausen-Nymphenburg входит в число самых востребованных жилых районов Мюнхена и сочетает в себе городской стиль жизни с просторными зелеными зонами и высоким качеством жизни. Расположенный прямо у популярного парка Хиршгартен, этот район предлагает идеальное сочетание отдыха, современной инфраструктуры и проживания недалеко от центра.
Вокруг FRIENDS TOWER находится множество магазинов, ресторанов, кафе и точек, где можно приобрести товары повседневного спроса. Расположенный неподалёку «Хиршгартен-Форум» объединяет в одном месте супермаркеты, магазин органических продуктов, аптеку, почтовое отделение и медицинский центр. Улица Nymphenburg-штрассе дополняет этот выбор стильными бутиками, магазинами деликатесов и ресторанами высокой кухни.
Транспортное сообщение также отличное: станция городской железной дороги (S-Bahn) «Хиршгартен» с прямым сообщением с аэропортом, а также трамваи и автобусы позволяют быстро добраться до центра города. До Центрального вокзала и Мариенплац можно добраться за несколько минут, так же как и до автомагистралей через Среднее кольцо.
Для досуга и отдыха идеальные возможности прямо у порога дома предлагают Хиршгартен, парк замка Nymphenburg, Олимпийский парк, а также многочисленные спортивные и оздоровительные заведения.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время квартира используется владельцами в качестве второго жилья и будет свободна по договоренности.
Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы в ходе личной беседы.
Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данную недвижимость на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.