Waldtrudering: Светлая 3-комнатная квартира — с идеальной планировкой и в центре города
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %
Топ-хайлайты
- Жилье в зеленом и центральном районе
- Просторная гостиная площадью около 30 м²
- Солнечный балкон, выходящий на запад
Описание
Благодаря жилой площади около 85 м² и продуманной планировке эта квартира отлично подходит в качестве комфортабельного городского жилья. Она расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1966 году.
Просторная, наполненная светом гостиная площадью около 30 м² предлагает разнообразные возможности для обустройства и выходит прямо на солнечный западный балкон с видом на зелень. Спальня достаточно просторна и также имеет выход на балкон. Дополнительная комната может гибко использоваться в качестве детской, рабочей или гостевой.
Уже оборудованная кухня удобно расположена рядом с прихожей, так что покупки можно сразу же удобно убрать. Ванная комната отделана светлой плиткой и оборудована ванной, а также подключением для стиральной машины. Кроме того, имеется отдельный туалет. Просторная прихожая предлагает дополнительное место для хранения вещей.
К квартире также относятся подвальное помещение на цокольном этаже и общее помещение для хранения велосипедов.
Предложение дополняет закрываемый индивидуальный гараж в подземном гараже.
Цена: Квартира: 470 000 € + парковочное место: 25 000 € = Общая цена: 495 000 €
Оборудование
Для комфортного проживания
- Кухня с выходом на балкон
- Отдельный туалет
- Окна из ПВХ
- Паркет, ламинат и плитка
Расположение
Жизнь недалеко от центра
Waldtrudering — это район, где преобладают одно- и многоквартирные дома. Сады и просторные общественные зоны здесь — не редкость, и именно они придают этому популярному району зеленый, ближний к природе облик.
Все необходимое для повседневной жизни можно удобно приобрести в непосредственной близости. Однако этот жилой район отличается не только хорошей инфраструктурой. В ближайших окрестностях различные рестораны и уютные пивные сады приглашают к дружескому общению. Отдохнуть можно в парке Riem с озером для купания или в лесу Trudering, который предлагает множество возможностей для длительных прогулок или пробежек.
Общественный транспорт:
С-бан:
Линии S4 и S6, остановка Gronsdorf (12 минут пешком)
Автобус:
Линии 193 и N79, остановка практически у входа в дом
Линия 185, остановка Sperberstraße (14 минут пешком)
На личном автомобиле через улицу Вассербургер-Ландштрассе можно легко добраться до транспортной сети.
Информация об энергии
Прочее
Квартира с 1 апреля 2020 года сдана в долгосрочную аренду очень надежным и тихим арендаторам по фиксированной ставке 1 500 евро в месяц без учета коммунальных платежей, плюс аванс на коммунальные услуги в размере 245 евро в месяц. Срок уведомления о расторжении договора составляет 6 месяцев. Запираемый индивидуальный гараж в подземном гараже сдается отдельно за 110 евро в месяц со сроком уведомления о расторжении договора в два месяца.
Как ведущее агентство по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора; все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.