Solln: 2-комнатная городская квартира, находящаяся под охраной как памятник архитектуры, или «pied-à-terre» — свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Отмеченная наградами архитектура
- Охраняемый памятник архитектуры
- Бассейн и сауна
Описание
Эта красивая меблированная двухкомнатная квартира расположена на втором этаже (с лифтом) в отмеченном наградами многоквартирном доме, внесенном в список объектов культурного наследия, построенном в 1972 году. Здание сочетает в себе архитектуру, вдохновленную модернизмом американского Западного побережья, с высоким уровнем комфорта проживания на просторной площади 34 квадратных метра.
В 2025 году это скульптурное здание, спроектированное Хельмутом Борхертом в сотрудничестве с Сампо Видманном, было включено в список объектов, охраняемых как памятники архитектуры.
Свободная двухкомнатная квартира впечатляет своей высококачественной отделкой и продуманной планировкой. Изысканный паркетный пол придаёт гостиной тёплую, элегантную атмосферу, а плиточный пол в ванной комнате и функциональных зонах обеспечивает практичность и долговечность. Современная встроенная кухня функционально и стильно вписывается в общий интерьер.
Особым преимуществом для жильцов являются эксклюзивные общие зоны, в том числе бассейн и сауна, которые поднимают уровень комфорта проживания на исключительный уровень и обеспечивают полноценный отдых прямо в доме. Кроме того, на открытой территории имеется общая зона для барбекю и общий сад.
Это редкая возможность жить в здании, являющемся объектом культурного наследия в Мюнхене, и при этом не идти на компромисс в вопросах современного жилого комфорта.
Оборудование
- Полностью меблирована и оборудована
- Современная встроенная кухня
- Паркетный пол
- Общая зона для барбекю и сад
Квартира продается с мебелью. Мебель, изображённая на фотографиях, входит в комплект и включена в цену продажи. При покупке предоставляется опись имущества. Некоторые предметы декора поставляются нашим отделом интерьера и не входят в цену продажи, но по желанию их можно приобрести.
Расположение
Квартира расположена в популярном мюнхенском районе Solln — одном из самых престижных и зеленых жилых районов на юге столицы земли. Квартира находится в самом сердце Старого Solln и отличается спокойной, сформировавшейся за долгие годы жилой застройкой, в которой преобладают высококачественные односемейные дома и виллы, а также ухоженные многоквартирные дома.
Сама улица представляет собой улицу для жителей с ограниченным движением, что обеспечивает особенно тихую и безопасную жилую среду. Многочисленные деревья и просторные участки подчеркивают парковый характер окрестностей.
Solln входит в число самых популярных жилых районов Мюнхена и идеально сочетает в себе проживание вблизи природы с близостью к городу. Этот район очаровывает своим деревенским шармом, эксклюзивными вилличными кварталами и многочисленными зелеными зонами, а также возможностями для отдыха на природе, такими как расположенный неподалеку парк Forstenried или поймы реки Изар.
Инфраструктура здесь превосходная: магазины для повседневных покупок, врачи, рестораны, кафе, а также различные развлекательные и спортивные объекты находятся в непосредственной близости и до них удобно добираться пешком или на велосипеде. Особую привлекательность для досуга придаёт близость к реке Изар с её обширными поймами. Будь то длительные прогулки, расслабляющие пробежки или разнообразные велосипедные туры в направлении центра города или в окрестности Мюнхена — Изар предлагает разнообразные возможности для отдыха в любое время года. В тёплые летние дни многочисленные галечные берега и места для купания приглашают отдохнуть и освежиться. Изар считается одной из самых популярных зон отдыха и рекреации в Мюнхене.
Отличное транспортное сообщение обеспечивается благодаря расположенным поблизости станциям пригородного метро (S-Bahn) «Solln» и «Гроссхесселохе». Отсюда можно быстро добраться до центра Мюнхена — до главного вокзала можно доехать примерно за 10–15 минут.
В целом это место предлагает идеальное сочетание спокойной жизни на лоне природы и отличного транспортного сообщения с центром города — идеальный вариант как для собственников, так и для инвесторов.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и готова к сдаче в аренду или проживанию новым владельцем.
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.