Ramersdorf: 1-комнатная квартира с видом на тихий внутренний двор с листьями - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Полностью меблирована и оборудована
- Кухня с окном
- Балкон, выходящий на юг
Описание
В гостино-спальной зоне есть отдельная спальная ниша, небольшая обеденная зона перед большим окном, а также диван и журнальный столик для отдыха.
Квартира находится в ухоженном состоянии и впечатляет высококлассной отделкой. Высококачественный ламинат и плитка в ванных комнатах создают уютную атмосферу. Современная встроенная кухня уже установлена, что позволяет заселиться в квартиру сразу же.
Кроме того, имеется практичный подвальный бокс, который предоставляет ценное место для хранения вещей.
Предложение дополняет дуплексное парковочное место, которое можно приобрести за дополнительную плату в размере 23 000 евро — это явное преимущество, учитывая, что парковочные места, как известно, являются дефицитом и стоят дорого.
В ежемесячной коммунальной плате уже включены авансовые платежи за отопление/горячую воду и за парковочное место в подземном гараже.
Эта квартира идеально подходит для инвесторов или одиноких людей, которые хотят обосноваться в Мюнхене.
Покупная цена квартиры 260 000 евро + парковочное место 23 000 евро = общая покупная цена 283 000 евро.
Оборудование
- Двухуровневое парковочное место в подземном гараже
- Помещение в подвале
- Подключение для стиральной машины в ванной комнате
- Встроенная кухня
Представленная на фотографиях мебель входит в комплектацию и включена в цену продажи. Некоторые предметы декора взяты из нашего отдела интерьера и не включены в цену продажи, однако их можно приобрести. При покупке предоставляется опись имущества.
Расположение
Квартира расположена в мюнхенском районе Ramersdorf-Perlach — устоявшемся и в то же время динамично развивающемся жилом районе на юго-востоке города.
Окрестности отличаются удачным сочетанием городской жизни и уютного соседства. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины для повседневных покупок, супермаркеты, пекарни, аптеки, а также кафе и рестораны. Врачи, школы и детские сады также находятся в пределах удобной досягаемости, что подчеркивает высокую привлекательность этого места для повседневной жизни.
Транспортное сообщение с общественным транспортом очень хорошее: несколько автобусных линий проходят в пределах пешей доступности, кроме того, имеются быстрые связи с близлежащими станциями метро и пригородной железной дороги (в том числе Giesing), благодаря чему можно быстро добраться до центра Мюнхена, а также до важных транспортных узлов города.
Несмотря на городское расположение, окрестности также предлагают возможности для отдыха и досуга. В ближайших окрестностях находятся зеленые зоны, спортивные площадки, а также небольшие парки, которые приглашают к активному отдыху на свежем воздухе. Застройка характеризуется многоквартирными домами и устоявшимися жилыми структурами, дополненными отдельными проектами нового строительства, что подчеркивает устойчивое развитие района.
В целом речь идет о востребованном жилом районе со стабильной сдачей в аренду, который привлекателен как для собственников, так и для инвесторов — в частности, благодаря сочетанию хорошей инфраструктуры, близости к городу и выгодного микрорасположения.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и готова к сдаче в аренду или проживанию новым владельцем.
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированных квартир в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.