Maxvorstadt: 2-комнатная квартира в отличном месте - скоро в продаже
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Красивая двухкомнатная квартира на 2-м этаже
- Год постройки: 1953, прочная монолитная конструкция
- Капитальный ремонт здания в 2015 году
Описание
Вход в дом находится в красивом, тихом внутреннем дворе.
Эта недвижимость сочетает в себе классический стиль с неподвластным времени качеством проживания и впечатляет своим очень хорошим состоянием, а также гармоничной планировкой помещений.
Элегантный паркетный пол придает жилым помещениям теплую атмосферу, а большие окна обеспечивают приятное освещение и ощущение открытого пространства. Встроенная кухня гармонично вписывается в интерьер. Ванная комната оснащена подключением для стиральной машины, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Квартира сдана в аренду на срок до 31.07.2026. Это создает для инвесторов привлекательную ситуацию с доходами и гарантирует стабильную сдачу в аренду. В то же время срок аренды открывает для собственников перспективную возможность скорого использования квартиры в личных целях.
Квартира продается без мебели. В целом это недвижимость, сохраняющая свою стоимость, с гибкими перспективами использования.
Оборудование
- Высококачественный паркет в жилых помещениях
- Светлый, наполненный дневным светом интерьер
- Функционально интегрированная встроенная кухня
- Ванная комната с подключением для стиральной машины
- Привлекательная инвестиция
- Перспектива использования в собственных целях
Расположение
Недвижимость расположена в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Мюнхена — в популярном районе Maxvorstadt. Это центральное расположение сочетает в себе городской стиль жизни с исторической архитектурой, культурным разнообразием и отличной инфраструктурой.
Maxvorstadt считается одним из самых привлекательных районов столицы земли и отличается близостью к известным музеям, университетам и представительным старинным зданиям. Многочисленные кафе, рестораны и индивидуальные магазины подчеркивают живой и в то же время изысканный характер этого района.
Транспортное сообщение здесь отличное: несколько линий метро, трамваев и автобусов находятся в нескольких минутах ходьбы и позволяют быстро и комфортно добраться до центра города, а также до всех других районов Мюнхена. Обеспечено также оптимальное транспортное сообщение для индивидуального транспорта.
Магазины для повседневных покупок, врачи, аптеки, а также различные услуги находятся в шаговой доступности. Близлежащие зеленые зоны и парки также предлагают привлекательные возможности для отдыха в городской среде.
В целом это место убеждает своим исключительным сочетанием центрального расположения, стабильности стоимости и высокого качества жизни — это первоклассное место с устойчивым потенциалом роста стоимости.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.