контактное лицо
Томас Энгель
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
55,7 m²
Покупная цена
€ 470 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81925 München

Oberföhring: компактная 2-комнатная квартира с балконом — свободна


Номер предложения :
70396
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
55,7 m²
Год постройки:
2004
Общая площадь:
60 m²
Коммунальные платежи:
323 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Светлая гостиная с выходом на балкон - Отдельная кухня с окном - Ванная комната с подключением для стиральной машины - Встроенная кухня - Просторный балкон - Погреб Мебель и предметы декора принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость покупки.

Описание


Компактная 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже (с лифтом) ухоженного многоквартирного дома, построенного в 2004 году, и привлекает своим продуманным планированием, большим балконом и тихим расположением. На площади около 56 м² он предлагает светлую гостиную с выходом на просторный балкон, уютную спальню, отдельную кухню с окном и ванную комнату. Большой балкон приглашает провести несколько часов на свежем воздухе и предлагает достаточно места для уютной зоны отдыха. К квартире принадлежит подвальное помещение.

Оборудование


Расположение


Bogenhausen – жить в зеленой зоне и в то же время в центре города Превосходная инфраструктура этого района подчеркивает привлекательность данного объекта. Все магазины повседневного спроса, аптеки и врачи находятся в шаговой доступности.
До ближайшей трамвайной остановки (линии 16, 17 и 37) с очень хорошим сообщением с центром города или станцией метро Arabellapark можно дойти за 3-4 минуты. До остановки Effnerstraße (автобусная линия 187) можно дойти за 2-3 минуты. На автомобиле через Föhringer Ring можно легко добраться до дорожной сети в Мюнхене и его окрестностях. До аэропорта можно доехать за 30 минут по автомагистрали A9/A92. Близлежащие Изарские луга и популярный Английский сад приглашают на ежедневную пробежку или длительную прогулку по выходным.

Информация об энергии


Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
C
Значение энергетической характеристики:
79 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
2004

Прочее


Квартира свободна и доступна для нового покупателя для дальнейшей сдачи в аренду или личного использования. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.

Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

Перевод: DeepL

Сделать запрос


Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!