контактное лицо
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
27,31 m²
Покупная цена
€ 265 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81371 München

Sendling: светлая однокомнатная квартира с балконом рядом с Терезиенвизе — свободна


Номер предложения :
70389
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
27,31 m²
Год постройки:
1970
Общая площадь:
29,4 m²
Коммунальные платежи:
282,54 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Этаж:
2
Напольное покрытие:
плитка, паркет

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Балкон - Светлая атмосфера в жилых помещениях - Отдельная комната для кухни - Комбинированная гостиная/спальня - Стены, потолки и двери перекрашены в 2024 году - Паркетный пол отшлифован и заново запечатан в 2024 году - Ванная комната с душевой кабиной, отделанная плиткой - Подключение для стиральной машины на кухне - Лестничная клетка с лифтом
  • Монетная стиральная машина в доме - Хорошее транспортное сообщение с городом - Фотографии: пример меблировки

Описание


Светлая однокомнатная квартира площадью около 27 м² расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1970-х годах. До квартиры можно добраться на лифте или по лестнице. От входа ведет коридор. Здесь достаточно места для гардероба. Прямо перед входом находится выложенная плиткой ванная комната, оборудованная душевой кабиной. Слева от прихожей находится гостиная и столовая, которая одновременно служит спальней и создает приятную, светлую атмосферу. Отсюда открывается доступ к отдельной кухне и балкону, выходящему на северо-запад, который приглашает провести несколько часов на свежем воздухе. Кухня имеет место для кухонного гарнитура и располагает подключением для стиральной машины. Квартира была отремонтирована в 2024 году. В ходе ремонта были перекрашены стены, потолки и двери, а паркетный пол был отшлифован и заново запечатан, благодаря чему квартира выглядит ухоженной.

Оборудование


    Расположение


    Sendling расположен на юге столицы земли Бавария, Мюнхена. Благодаря хорошему транспортному сообщению, этот район является центральным и легкодоступным. В окрестных улицах находятся магазины для повседневных покупок, а также разнообразные рестораны и кафе. Близлежащие Терезиенвизе и Изаррауэн предлагают широкие возможности для досуга и отдыха и создают идеальный контраст с городской жизнью.

    Отличную транспортную доступность обеспечивают, в частности, автобусная линия 132 и линии метро U3 и U6 от станции Poccistraße, благодаря которым можно быстро добраться как до центра города, так и до других районов.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    122 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Печное топливо
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1970

    Прочее


    Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на условиях эксклюзивного агентства.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!