Ludwigsvorstadt: нестареющая элегантность старинных зданий между Штахусом и Терезиенвизе
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Квартира в старинном здании, находящемся под охраной как памятник архитектуры (около 1850 г.)
- Четырехэтажное пристройка со стороны карниза с фасадной композицией в стиле позднего бидермейера
- Вход в квартиру через стильные распашные двери, доступ в гостиную и спальную зону также через распашные двери
Описание
До квартиры, расположенной на 2-м этаже, удобно добраться на лифте. Высота потолков 2,80 м, изысканные детали и стильная распашная дверь в квартиру создают архитектурный акцент уже при входе.
Через еще одну распашную дверь открывается просторная гостиная и спальная зона. Роскошный дубовый паркет и большие деревянные окна с стеклопакетами создают светлую и спокойную атмосферу в доме.
Высококачественная встроенная кухня с современным кухонным островом органично вписывается в изысканную концепцию интерьера. Видеодомофон обеспечивает дискретный комфорт и безопасность.
Квартира сдана в аренду с мебелью на срок до 30.03.2026 г., арендная плата составляет 1 750 € в месяц. Размер коммунальных платежей составляет 327 €.
Редкая возможность – привлекательная как выгодное вложение средств, так и в качестве будущего собственного жилья.
Оборудование
- 2-й этаж, удобный доступ на лифте
- Элитный дубовый паркет
- Большие деревянные окна с стеклопакетами для светлой и тихой обстановки
- Высококачественная встроенная кухня с современным кухонным островом
- Современная видеодомофонная система для комфорта и безопасности
- Помещение в подвале с полезной площадью около 4 м²
- Сдается по срочному договору до 30.03.2026
- Текущая арендная плата с коммунальными услугами: 1 750 € в месяц
- Коммунальные платежи: 327 €
- Подходит в качестве инвестиции и/или будущего собственного жилья
Расположение
Квартира расположена в популярном центре города, в районе Ludwigsvorstadt. Микрорайон привлекает своим исключительным расположением между площадью Стахус и парком Терезиенвизе — двумя самыми известными достопримечательностями Мюнхена. Здесь городская жизнь гармонично сочетается с исторической архитектурой и разнообразной жилой средой.
Район отличается живым сочетанием старинных зданий, ресторанов, уютных кафе и индивидуальных магазинов. В непосредственной близости находятся магазины повседневных товаров, врачи, аптеки, а также культурные учреждения.
Транспортное сообщение отличное: метро, пригородная железная дорога, трамвай и автобус находятся в шаговой доступности и обеспечивают оптимальное сообщение со всеми районами города, главным вокзалом и аэропортом. Центр Мюнхена с его торговыми улицами, музеями, театрами и концертными залами находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Это место — воплощение городского стиля жизни: центральное и в то же время стабильное с точки зрения стоимости.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.