Bogenhausen: стильный пентхаус с террасой по всему периметру крыши — скоро будет свободен
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Современный тепловой насос - Класс энергоэффективности A - Терраса по периметру с выходом из всех жилых комнат - Высококачественная встроенная кухня, включая всю электрическую технику Этот пентхаус впечатляет стильным и в то же время функциональным оборудованием, которое во всех отношениях соответствует современным требованиям к жилью.
- Ванная комната с естественным освещением, ванной и душем - Дополнительный гостевой туалет
- Деревянные доски/паркет и плиточные полы - Электрические жалюзи - Лифт до квартиры - Современный тепловой насос - Класс энергоэффективности A - Просторный подвальный бокс - Индивидуальное парковочное место в подземном гараже (дополнительная стоимость 40 000 евро) Оснащение, сочетающее в себе дизайн, качество и экологичность на высоком уровне.
Описание
Место в подземном гараже можно приобрести за 40 000 евро. Недвижимость в настоящее время сдана в аренду и поэтому идеально подходит в качестве привлекательного объекта для инвестиций, но в то же время может стать перспективным домом для требовательных владельцев. Пентхаус, который особым образом сочетает в себе комфорт, качество и отличное расположение в Мюнхене — редкая возможность для требовательных владельцев или дальновидных инвесторов.
Оборудование
Просторная гостиная и столовая имеют открытую планировку и плавно переходят в высококачественную встроенную кухню. Она включена в стоимость покупки и оснащена всей необходимой бытовой техникой — идеально подходит для комфортного приготовления пищи в повседневной жизни, а также для дружеских вечеринок. В прихожей практичный встроенный шкаф обеспечивает достаточно места для хранения вещей.
Квартира продается без мебели. За исключением встроенной кухни, вся мебель и предметы интерьера не входят в стоимость покупки. Обзор дополнительных характеристик:
Расположение
Пентхаус расположен в одном из самых престижных и в то же время спокойных жилых районов города: Мюнхен-Bogenhausen. Здесь урбанистическая элегантность сочетается с благотворной тишиной — это район, который всегда славился просторностью, зеленью и первоклассным качеством жизни.
Всего в нескольких минутах ходьбы Английский сад и берега Изара приглашают на прогулки, пробежки или расслабляющий отдых на природе. Престижный театр Prinzregententheater предлагает культурные мероприятия высочайшего уровня. В то же время вы можете воспользоваться преимуществами отличной инфраструктуры: в непосредственной близости находятся изысканные рестораны, уютные кафе, высококлассные бутики, а также все необходимые магазины для повседневных покупок.
Метро Böhmerwaldplatz (U4) — быстрое сообщение с центром города. Пригородная железная дорога на вокзале München Ost (S1, S2, S6, S8) — прямое сообщение, в том числе с аэропортом и главным вокзалом. Несколько автобусных линий в непосредственной близости (59, X30). Быстрое сообщение с Mittlerer Ring.
До центра Мюнхена вокруг Marienplatz можно добраться за несколько минут. Место, которое идеально сочетает в себе городской комфорт, природу и культурное разнообразие.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время квартира сдана в аренду через Mr. Lodge до 31.03.2026. Она идеально подходит для инвестиций или для собственного проживания. Мы будем рады ответить на ваши вопросы в ходе личной беседы. Квартира 1 165 000 € + отдельное парковочное место в гараже 40 000 € = 1 205 000
Как ведущее агентство по временному проживанию, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на эксклюзивных условиях.
Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.