Schwabing-West: солнечная 3-комнатная квартира с великолепным видом на горы
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.
Топ-хайлайты
- Просторная планировка
- Большая лоджия, выходящая на юг, с видом на горы
- Со вкусом обставленная
Описание
Эта прекрасная квартира расположена на восьмом этаже здания с лифтом, построенного в типичном архитектурном стиле 70-х годов и находящегося в отличном состоянии.
Площадь чуть менее 70 м², удачная планировка с идеальным распределением трех комнат. Просторная гостиная с большими окнами, наполненная дневным светом, выходит на солнечную южную лоджию с великолепным видом на горы. Кухня с окном оснащена современной техникой. В спальне достаточно места для мебели, оттуда также есть выход на балкон. Третья комната с великолепным видом на зелень и Олимпийскую башню была объединена владельцем с гостиной и в настоящее время служит столовой и рабочим кабинетом. С помощью удобной перегородки её можно быстро отделить от гостиной, так что гости всегда могут остаться на ночь. Ванная комната с душевой кабиной отделана светлой плиткой. В прихожей достаточно места для хранения вещей.
К квартире прилагается просторное подвальное помещение. В комплексе также имеются помещение для хранения велосипедов и прачечные с монетными стиральными машинами.
В подземном гараже выставлен на продажу большой двойной гараж с замком.
Цена квартиры 650 000 € + парковочное место 60 000 € = общая цена 710 000 €
Оборудование
- Встроенная кухня со всей бытовой техникой
- Современная ванная комната, облицованная плиткой, с душевой кабиной
- Паркет и плиточный пол
- Ролеты в гостиной и спальне
В стоимость покупки уже включено следующее:
- Кухонный уголок с варочной панелью, духовкой, холодильно-морозильным шкафом, посудомоечной машиной, посудой и кухонными принадлежностями
- Диван, журнальный столик, сервант, телевизор, обеденный уголок на четыре человека, мебель для балкона, двуспальная кровать (1,80 м × 2 м), два шкафа для одежды, односпальная кровать, письменный стол, гардеробный шкаф, светильники, прочая мебель небольших размеров, картины и предметы декора, стиральная машина в квартире
Эта квартира продается с мебелью и оборудованием. При покупке мы предоставим вам опись имущества.
Расположение
Центр — Тишина — Зелень
Schwabing в непосредственной близости от Олимпийского парка — место, которое трогает сердце и душу. Окрестности привлекают первоклассной инфраструктурой в абсолютно тихом районе. Вы живете в центре города, с видом на горы и в окружении зелени.
Всего несколько минут отделяют вас от просторного Олимпийского парка, который находится прямо у вашего порога. Из квартиры вы можете сразу же, без долгих поездок, приступить к активному отдыху на свежем воздухе: бег, скандинавская ходьба или велосипедные прогулки — всё прямо у дома. Парк предлагает разнообразные возможности для досуга в любое время года: от спортивных занятий и оздоровительных процедур до музыкальных мероприятий и культурных событий.
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное:
- Станция метро Petuelring (линии U3/U8) — примерно 8 минут пешком
- Автобусная остановка линии 59 «Ackermannbogen» — примерно 5 минут пешком
- Трамвайная остановка «Gartenstraße» (линии 27/N27) — примерно 10 минут пешком
Информация об энергии
Прочее
Эта меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдана в аренду на срок до 31.12.2027. Однако по договоренности арендаторы готовы выехать и раньше. Два отдельных парковочных места в настоящее время сданы в аренду за 240 € в сумме.
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.