контактное лицо
Mavie Datz
Mavie Datz
Консультант по недвижимости Продажа недвижимости
+49 89 340 823-543
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
52,1 m²
Покупная цена
€ 590 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80797 München

Schwabing-West: красивая двухкомнатная квартира с балконом — свободна


Номер предложения :
703161
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
52,1 m²
Год постройки:
2007
Коммунальные платежи:
312 €
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая НДС 19%

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Современный комплекс - Рядом с Олимпийским парком - Светлый интерьер - Удобная планировка - Гардеробная в прихожей - Уютная гостиная-столовая - Красивая угловая кухня со всей необходимой бытовой техникой и белыми фасадами - Солнечный балкон с видом на восток - Большая спальня со светлым шкафом для одежды - Ванная комната с естественным освещением, ванной и стиральной машиной
  • Индивидуальное парковочное место в подземном гараже Некоторые предметы мебели и декора взяты из нашего отдела меблировки и не включены в цену продажи, но по желанию их можно приобрести.

Описание


Эта эксклюзивная двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже многоквартирного дома, построенного в 2007 году, отличается продуманной современной планировкой и особенно светлой атмосферой. Её превосходное расположение рядом с Аккерманбогеном и Олимпийским парком делает её особенно привлекательным выбором. Кроме того, квартира впечатляет высококачественной отделкой и продуманной планировкой помещений.

Просторная гостиная и кухня выполнены в открытом стиле и оснащены стильной белой встроенной кухней, которая идеально вписывается в общий интерьер. Большие окна пропускают много света в комнату и создают приятную, теплую атмосферу. С балкона, выходящего на восток, у вас есть возможность насладиться рассветом и расширить жилое пространство за счет открытого воздуха.

Спальня встречает вас ярким светом и пространством для удобной кровати. Здесь также большие окна обеспечивают оптимальное освещение. Прихожая оборудована практичной гардеробной, которая предлагает дополнительное место для хранения вещей. Ванная комната с естественным освещением отличается классической серой плиткой и ванной, а также встроенной стиральной машиной, которая обеспечивает дополнительный комфорт.

Предложение дополняется подвальным помещением и парковочным местом в подземном гараже. Цена квартиры 590 000 € + цена парковочного места в подземном гараже 35 000 € = 625 000 €

Оборудование


    Расположение


    В двух шагах от Олимпийского парка. Всего за несколько минут вы окажетесь в просторном Олимпийском парке. Таким образом, вы можете прямо от порога квартиры отправиться, например, на пробежку, заняться скандинавской ходьбой или покататься на велосипеде. Кроме того, в Олимпийском парке в любое время года вас ждут и другие возможности для занятий спортом, оздоровительные процедуры, музыкальные мероприятия и культурные события.

    Кроме того, в Schwabing вас ждет отличная инфраструктура с близким расположением всех магазинов повседневной необходимости и шикарных бутиков для прогулок, а также модных ресторанов и уютных уличных кафе. Связь с общественным транспортом:

    • Станция метро «Hohenzollernplatz» (линии U2 и U8) — примерно 12 минут пешком
    • Автобусная остановка «Nordbad» (линии 53, 59, N44) — примерно в 6 минутах ходьбы - Трамвайная остановка «Nordbad» (линии 12, 27 и N27) — примерно в 6 минутах ходьбы

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    107 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2007

    Прочее


    Квартира свободна и может использоваться новым владельцем для собственного проживания или сдаваться в аренду. Мы будем рады предоставить вам индивидуальную консультацию без каких-либо обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства. Являясь ведущим агентством по сдаче меблированных квартир в краткосрочную аренду, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.

    Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора. Вся информация основана на сведениях, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!