продано
Perlach: Меблированная однокомнатная квартира с хорошей доходностью
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
30,39 m²
Год постройки:
1972
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
6
Напольное покрытие:
паркет, плитка
Топ-хайлайты
- Прибыльная аренда на фиксированный срок
- Солнечный балкон с восточной ориентацией
- Индивидуальное парковочное место в подземном гараже (дополнительная стоимость 25 000 €)
Описание
Эта ухоженная однокомнатная квартира расположена на 6-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1972 году в популярном мюнхенском районе Neuperlach. Квартира площадью около 30,39 м² отличается функциональной планировкой, ухоженным состоянием и большим окном, которое обеспечивает хорошее освещение комнат — идеально подходит для одиноких людей, тех, кто ежедневно ездит на работу, или инвесторов. Квартира расположена в конце коридора, что обеспечивает дополнительную тишину и уединение. Особого внимания заслуживает функциональный просторный балкон с восточной ориентацией, с которого открывается прекрасный вид на парк и лес Waldtrudering.
В ближайшие годы планируется ремонт балконов, окон и фасада, что будет способствовать долгосрочному сохранению стоимости и повышению энергоэффективности здания.
В ближайшие годы планируется ремонт балконов, окон и фасада, что будет способствовать долгосрочному сохранению стоимости и повышению энергоэффективности здания.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергетической характеристики:
129,5 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1972
Перевод: DeepL