контактное лицо
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340 823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
33,83 m²
Покупная цена
€ 410 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81675 München

Хайдхаузен: стильный жилой дом с балконом в лучшем месте рядом с парламентом земли Бавария


Номер предложения :
703041
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
33,83 m²
Год постройки:
1968
Общая площадь:
35,07 m²
Коммунальные платежи:
264 €
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • полностью меблированная и со вкусом обставленная квартира - отремонтированная в 2018 году - балкон - комбинированная гостиная/спальня - оборудованная встроенная кухня с гранитной столешницей - подвесные потолки со светодиодной подсветкой
  • звукоизоляция внутренних стен - современная ванная комната со стиральной и сушильной машинами - установка новых электрических жалюзи в 2024 году - открытая кухня со встроенной техникой и барными стульями - подвальное помещение - лифт

Описание


Городское жилье между виллой Штук и парламентом На продажу выставлена высококачественная, стильно меблированная однокомнатная квартира, которая идеально сочетает в себе современное жилье на компактной площади. Квартира, полностью отремонтированная в 2018 году, удобно доступна на лифте или по лестнице.

Из прихожей вы попадаете в ванную комнату с душем и подключением для стиральной машины, расположенную справа. Прямо перед вами открывается открытая гостиная и столовая с встроенной кухней из гранита — сердце квартиры. Уютный спальный уголок гармонично вписывается в пространство. Из гостиной и столовой вы попадаете на балкон, выходящий на восток, который предлагает уютное место на свежем воздухе. Отдельный подвал в подвале предоставляет дополнительное место для хранения вещей и дополняет привлекательное общее предложение. Квартира сдана в аренду до февраля 2027 года.

Оборудование


    Расположение


    Расположенная в престижном районе Хайдхауэн, эта недвижимость привлекает своим первоклассным местоположением. Всего в нескольких шагах от нее находятся вилла Штук и Баварский ландтаг — знаковые культурные достопримечательности района. Близлежащий Ангел мира придает окрестностям дополнительный шарм, а парк Максимилиансанланен с обширными зелеными насаждениями приглашает прогуляться, отдохнуть и заняться спортом.

    Все магазины повседневного спроса находятся прямо у порога, так что покупки и снабжение можно легко интегрировать в повседневную жизнь. Благодаря отличному транспортному сообщению с метро, трамваем и автобусом, до центра Мюнхена можно быстро и легко добраться. Здесь вы сможете насладиться идеальным сочетанием городского стиля жизни, удобной инфраструктуры и зеленых насаждений. Место, которое идеально сочетает в себе качество жизни и стабильность стоимости.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Централизованное отопление
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    106 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Ископаемое топливо
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1968

    Прочее


    Квартира продается с мебелью. Изображенная мебель входит в комплект и включена в стоимость покупки. При покупке предоставляется список инвентаря. Некоторые декоративные предметы принадлежат нашему отделу интерьера и не включены в стоимость покупки, но по желанию могут быть приобретены.

    Как ведущее агентство по временному проживанию, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на эксклюзивной основе.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!