контактное лицо
Томас Энгель
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
53,71 m²
Покупная цена
€ 385 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81927 München

Bogenhausen: хорошо спроектированная 2-комнатная квартира - свободна


Номер предложения :
70287
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
53,71 m²
Год постройки:
1967
Общая площадь:
55,69 m²
Коммунальные платежи:
455 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2
Напольное покрытие:
Ламинат, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Хорошая планировка номеров
  • Полностью меблирован и оборудован
  • Одно парковочное место TG

Описание


Выставленная на продажу двухкомнатная квартира расположена на 2-м этаже (с лифтом) ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1967 году. На жилой площади около 56 м² она включает светлую гостиную с выходом на балкон, уютную спальню, кухню и ванную комнату. Из гостиной вы попадаете прямо в просторную кухню с окном, где есть место для обеденной зоны. Солнечный западный балкон выходит на тихий и озелененный внутренний двор. Ванная комната отделана белой плиткой и оборудована ванной и полотенцесушителем. В прихожей есть место для шкафа для одежды.

К квартире прилагается подвальное помещение на цокольном этаже, а также индивидуальное парковочное место в подземном гараже. Также имеются общие помещения, такие как прачечная и сушильная комната, а также помещение для хранения велосипедов. Цена квартиры 385 000 евро + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 25 000 евро = общая цена 410 000 евро

Оборудование



    Встроенная кухня, как новая, с обеденной зоной, духовкой со встроенной микроволновой печью, керамической плитой, вытяжкой, холодильником/морозильником, посудомоечной машиной, кухонными принадлежностями

    Представленная мебель является частью оборудования и включена в стоимость покупки. Инвентарный список предоставляется при покупке. Некоторые предметы обстановки и декоративные элементы поставляются из нашего отдела мебели и не входят в стоимость покупки, но могут быть приобретены по запросу.

    Расположение


    Жизнь рядом с городом

    Расположенный на границе с Bogenhausen, Denning - один из самых любимых районов на востоке Мюнхена. Для него характерны отдельно стоящие дома и многоквартирные дома. Здесь нередко встречаются большие сады или просторные общественные зоны, что придает этому популярному району зеленый, природный характер.
    Товары повседневного спроса можно купить в непосредственной близости от дома. Различные рестораны и деревенский паб "Seestubn" в Замилапарке находятся в нескольких минутах ходьбы. Район Bogenhausen также предлагает множество вариантов проведения досуга, таких как теннис, пробежки вдоль берега Изара, волновой бассейн Cosima или Prinzregentenbad с открытым бассейном летом и катком зимой.

    Общественный транспорт:
    Прекрасное сообщение с метро U4 (Рихард-Штраус-штрассе) и городской железной дорогой S8 (линия аэропорта) на автобусе, который останавливается практически перед домом.
    Вы можете добраться до Мариенплац примерно за 15 минут на метро.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Централизованное отопление
    Класс энергоэффективности:
    C
    Значение энергетической характеристики:
    89 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Ископаемое топливо
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1967

    Прочее


    Квартира свободна и доступна новому покупателю для субаренды или проживания.

    Будучи ведущим агентством по сдаче в аренду временной мебели, Mr. Lodge рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на основе единственного мандата.

    Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!