Stockdorf: со вкусом оформленная 3,5-комнатная квартира в сельской местности, но недалеко от центра города
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Уютная гостиная с большими окнами
- Солнечный западный балкон с видом на зелень
- Со вкусом оформленная встроенная кухня с полностью встроенной стиральной машиной
Описание
Эта привлекательная квартира с оптимальной планировкой расположена в ухоженном жилом комплексе, построенном в 1969 году, на просторной территории, напоминающей парк. В последние годы в объекте были проведены комплексные ремонтные работы. В этом году установлена новая система отопления, в 2023 году будут отремонтированы фасад и балконы, а в предыдущие годы были отремонтированы крыши, входные двери и пластиковые окна, построен подземный гараж, а также установлен новый лифт, который обеспечит вам дополнительный комфорт.
Сама квартира также была полностью отремонтирована в 2013 году. Сердцем квартиры является наполненная светом гостиная, разделенная на зону отдыха и столовую. К ней примыкает кухня, оборудованная стильной встроенной мебелью, включая бытовую технику. Большие окна пропускают много света. Из гостиной вы попадаете на крытый западный балкон.
Просторная прихожая предлагает достаточно места для хранения вещей. Слева вы попадаете прямо в современную ванную комнату, отделанную плиткой, с ванной, умывальником и полностью застекленной душевой кабиной.
Спальня и детская комната имеют достаточно места для хранения вещей и легко обставляются мебелью.
Электрическое подогреваемое полы в зоне отдыха гостиной и частично в ванной комнате обеспечивают дополнительный комфорт проживания.
К квартире прилагается подвал на цокольном этаже, где также находится помещение для велосипедов. Прачечная и сушильная комната находятся в соседнем доме.
К квартире прилагается отдельное парковочное место в подземном гараже.
Стоимость квартиры 595 000 € + стоимость парковочного места 30 000 € = общая стоимость 625 000 €
Оборудование
Высокое качество — Светлая — Просторная — Солнечная
- Ванная комната с ванной и душем
- Полотенцесушитель
- Электрические жалюзи в гостиной, столовой и на кухне
- Высококачественный паркет и плиточный пол
Расположение
Добро пожаловать в Stockdorf (Gauting), добро пожаловать в регион «5 озер»
Расположенный в живописной долине Вюрм, Stockdorf предлагает всё то же, что и большой город, только «прямо у порога», а до центра поселка с магазинами, ресторанами, кафе и врачебными кабинетами можно дойти всего за несколько минут.
Семьи с детьми также выигрывают от близости: начальная школа находится прямо на месте, а в соседнем Gauting — очень преданные своему делу средняя и реальная школы, а также гимназия, которая является одной из всего лишь трех гимназий в Баварии, имеющих отделение для особо одаренных детей. Конечно же, здесь также есть многочисленные детские сады, а англоязычный детский сад в сочетании с расположенной неподалеку Munich International School (MIS) дополняет превосходное предложение в сфере образования и ухода за детьми.
Предложение в сфере досуга также разнообразно: конно-спортивные комплексы, футбольные и теннисные клубы, многочисленные велосипедные дорожки через луга и леса, а также детский горнолыжный и санный спуск в соседнем Леутштеттене. Еще одной изюминкой является «Рёмербад» в Gauting — открытый бассейн с несколькими бассейнами для всех возрастных групп, волейбольной площадкой и просторными местами для отдыха прямо на берегу реки Вюрм.
Транспортное сообщение:
До Мариенплац можно добраться на пригородной железной дороге (S6) примерно за 30 минут. Станция пригородной железной дороги Stockdorf находится всего в 4 минутах ходьбы. На личном автомобиле до городской черты Мюнхена менее 7 км, а удобное сообщение с автомагистралями A95 и A96 дополняет привлекательность этого местоположения.
Информация об энергии
Прочее
Эта меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдана в аренду через агентство Mr. Lodge на срок до 31.08.2026. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Являясь ведущим агентством по временной аренде меблированных квартир, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора. Вся информация основана на сведениях, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее никакой ответственности.