Stockdorf: со вкусом оформленная 3,5-комнатная квартира в сельской местности, но недалеко от центра города
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Гостеприимная гостиная с большим фронтальным окном
- Солнечный балкон на западной стороне с видом на зелень
- Со вкусом оборудованная кухня с полностью встроенной стиральной машиной
Описание
Эта привлекательная квартира с оптимальной планировкой находится в очень ухоженном жилом комплексе, построенном в 1969 году, который расположен на просторном участке, напоминающем парк. В последние годы в доме были проведены масштабные ремонтные работы. В этом году новая система отопления, в 2023 году фасад и балконы, в предыдущие годы крыши, системы входных дверей и пластиковые окна, подземный паркинг, а также удобство нового лифта.
Сама квартира также была капитально отремонтирована в 2013 году. Центральное место занимает залитая светом гостиная, которая разделена на зону гостиной и столовой. К ней примыкает кухня, оборудованная со вкусом, включая электроприборы. Большие окна пропускают много света. Из гостиной есть выход на крытый балкон, выходящий на запад.
Просторная прихожая предлагает много места для хранения. Современная ванная комната с ванной, умывальником и полностью застекленным душем находится слева.
Спальня и детская комната имеют много места для хранения и легко меблируются.
Полы с подогревом, которые можно включить в электрическом режиме в гостиной и частично в ванной, обеспечивают дополнительный комфорт.
В подвале квартиры имеется погреб, где также есть комната для хранения велосипедов. Стиральная и сушильная комната находится в соседнем здании.
Квартира имеет отдельное индивидуальное парковочное место в подземном паркинге.
Цена покупки квартиры € 595 000 + цена покупки парковочного места € 30 000 = общая цена покупки € 625 000
Оборудование
Высокое качество - Светлый - Просторный - Солнечный
- Ванная комната с ванной и душем
- Радиатор для полотенец
- Электрические жалюзи в гостиной, столовой и кухне
- Высококачественный паркет и плиточный пол
Расположение
Добро пожаловать в Stockdorf (Gauting), Добро пожаловать в регион 5 озер
Расположенный в очаровательной долине Вюрмталь, Stockdorf предлагает все, что может предложить большой город, всего "на пороге", а центр города с торговыми центрами, ресторанами, кафе и врачебными кабинетами находится всего в нескольких шагах от него.
Семьи с детьми также выигрывают от близкого расстояния: начальная школа находится прямо у порога, средняя и общеобразовательная школа с высоким уровнем подготовки - в соседнем Gauting, а гимназия, которая является одной из трех гимназий в Баварии, имеет отделение для одаренных и талантливых детей. Разумеется, здесь также есть многочисленные детские сады и англоязычный центр по уходу за детьми, а близлежащая Мюнхенская международная школа (MIS) дополняет отличные условия для образования и ухода за детьми.
Кроме того, здесь предлагается широкий спектр возможностей для проведения досуга: центры верховой езды, футбольные и теннисные клубы, многочисленные велосипедные дорожки через Висн и леса, а также детская лыжная и саночная горка в соседнем Лютштеттене. Еще одной достопримечательностью является "Рёмербад" в Гаутинге - открытый бассейн с несколькими бассейнами для всех возрастов, волейбольной площадкой и просторными зонами для загара прямо на берегу Вюрма.
Транспортное сообщение:
До Мариенплац можно доехать на скоростной железной дороге (S6) примерно за 30 минут. Станция Stockdorf находится всего в 4 минутах ходьбы. До городской черты Мюнхена менее 7 км на автомобиле, а хорошее сообщение с автомагистралями A95 и A96 завершает привлекательность этого места.
Информация об энергии
Прочее
Меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдается в аренду через Mr. Lodge на ограниченный срок до 31/08/2026. Она идеально подходит для инвестиций в капитал или для проживания.
Будучи ведущим агентством по временной аренде меблированных квартир, Mr. Lodge рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на основе единственного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.